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中介学堂

怎么利用展板有效的开发客户

1、首先应保证展板的整洁性及时效性。每天在作业之前检查一遍检查房源纸是否有缺损或者褶皱,应及时更换。针对租赁业务短平快的特性,每日新上性价比高的房源应及时更新。 2、在展板房源纸的排列上 【查看更多】

使用住房公积金贷款时注意哪些方面

住房公积金贷款额度的确定: 1、公积金贷款限额:每户家庭最高可贷额度,目前为13万元(其中公积金贷款10万元,补充公积金贷款3万元); 2、贷款成数:最高不得超过房价的80%(若购 【查看更多】

带客户去看房要事先通知房主哪些注意事项

要求房主事先将家里打扫干净,收拾整齐,特别时厨房和卫生间的死角。将家里的东西重新摆放一下,一些老房子家里摆放的不是很整齐,给人一种凌乱的感觉。如果有可能的话,将房子粉刷一遍,让房子看起来更新一 【查看更多】

二手房买卖纠纷及避免方法

在二手房买卖市场中,出现了很多纠纷。这些纠纷种类不少,但是都关乎市场主体的权益。本文总结了二手房买卖纠纷种类有哪些,以及应该如何避免二手房买卖纠纷? 二手房买卖纠纷种类有哪些? 1 【查看更多】

房产经纪人要会撮合买卖双方成就“姻缘”

楼市步入“严寒”,调控在“攻坚”,房产中介进入了“剩者为王”的时代。 随着一大批中介门店“撑不下去”,房产中介从业者的日子也越来越难过。房产中介目前所处的状况,除了整个市场大环境之外,也 【查看更多】

二手房过户费用及如何查看房龄

二手房过户费用的分摊是有规定的: 1、税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。 2、房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由 【查看更多】

二手房房贷的收费标准及办理流程

二手房贷收费标准: (一) 保险费:【评估值×贷款年限×55‰】说明:根据需要,可以取消; (二)公证费:【贷款金额×2‰】说明:根据需要,可以取消; (三) 抵押费:【贷款 【查看更多】

个人住房贷款的种类及注意事项

一、个人住房贷款的种类 (一)个人住房组合贷款 个人住房组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷 【查看更多】

签订二手房合同应明确的事项

房屋的具体情况 目前在市面上出售的二手房屋,由于大部分年代比较久,有时会出现所售房屋实际面积与产权证上注明的面积不符的现象。导致这种现象发生的原因很多,比如当时测绘的误差、某些赠送面积等 【查看更多】

房屋契税算法以及优惠政策

买房时需要缴纳房契税,国家规定房契税税率范围为3%-5%,但是根据各地的实际情况,契税税率也有不同。 房屋契税是什么 契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。契 【查看更多】

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