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无锡一房产经纪人3月份赚足佣金近15万

2013/4/17 15:26:49 房客多 浏览量: |

        无锡3月份二手房成交量井喷式地达到了7022套。而这疯狂的交易让本市中介行业的一位“业绩王”小张,一个月就赚足佣金近15万元。

        小张表示,上个月他每天都要加班到晚上11时才能回家,要么是客户提前完成交易,催着核对资料,过户缴税;要么是客户急吼吼地一天要看十几套房子,恨不得第二天就成交。

  一个月,小张一共做成了6笔生意,其中最大的一笔是万科东郡的一套花园洋房,成交额近300万元,“这个顾客我从年前就开始跟,他一开始想在靠近市中心地段选择,还在犹豫当中‘国五条’下来了,然后就立马果断了。”而另外5笔,小张说都是新客户,从最初看房到最后成交都不超过5天,“这在以前是不可能的。”

  一笔生意成交额300万元是什么概念?按照最低1.8个百分点计算,单笔交易小张就可收到佣金超过5万元,“因为挂靠在公司,算上房源拆分等因素提成要少很多。但如果是个人经纪人,这笔收入差不多就全部收入囊中。无锡有不少这样的小中介,在一个小区扎根10多年,人头熟、客户稳,只做附近的生意。”

  不过这样的辉煌,他却未表现出多大的喜悦:他表示这种辉煌不会再有了。

  果不其然,一进入4月份,这股热度就立马降了下来。

        数据显示,截至14日,4月份的二手房成交量仅1581套,与上个月同期相比,下降超过50%。现在买二手房的刚需群体比较多,在地方细则还没有出来前,他们在选择时还会考虑二手房。可一旦细则出来,他们就很可能转向新房市场。到那时,市场上的二手房房源也被消化差不多了。

  4月份已经过半,看样子细则不会出来。5月份不出,6月就可能出了吧。上个月颇丰的收入也挡不住小张对未来几个月的担忧,就等着“靴子”落地了。