受新“国五条”的影响，新春过后，港城房贷市场经过一场热闹异常的交易，现如今，又逐渐冷却了下来。新“国五条”推出不久，二手房贷业务量每天都在增加，而进入四月份之后，随着新“国五条”推出而突然热起来的房贷市场却慢慢冷却了，申请二手房贷款的笔数明显减少。

　　近日，面对北京推出“二套房首付比例提升至7成”的消息，港城多数银行暂时没有接到相关通知，暂未进行调整。

　　自春节过后，多数银行的房贷政策按兵不动，目前，部分银行还有利率优惠。针对优质客户、优质楼盘，首套房贷首付比例是三成，贷款利率仍旧可以享受到九折利率；二套房贷首付比例仍旧是六成，贷款利率在基准利率的基础上上浮10%。市工商银行的首套房贷的首付比例为三成，贷款利率在基准利率的基础上打九折……

　　业内人士表示，烟台的楼市和我国一线城市不同，在过去的一年，房价没有出现明显上涨，没有再出台更加严厉的房贷政策调控楼市。近期，烟台房贷政策再上调门槛的可能性不大。