新入职的房产中介新人，必做的一项工作就是跑盘。跑盘工作可以说是非常重要的任务，也是为以后做业务打好坚实的基础。跑盘不是漫无目的，也不是没有计划，对新人来讲，怎么高效的做好跑盘工作呢？
一、新人跑盘常犯的两个错误
1、自欺欺人
经理让我跑，我就去跑？随便走走看看，只是完成这个任务而已。这样不仅浪费时间，其实也害了自己！
跑盘的环节是为了让新人充分了解周边商圈的情况，包括小区、交通设施、生活配套等等，也为以后根据客户需求匹配房屋和带看来做充分准备。
2、准备不充分
对于刚入职的新人来讲，面对跑盘可能有些迷茫，不知从何做起。盘源资料、跑盘路线等都没有准备，只拿上了纸和笔说跑就跑，不知道为了什么，不仅折磨自己，一天下来可能也没什么效果。
二、新人跑盘要做好以下准备工作
1、心理准备。跑盘是件苦差事，新人不仅要承受精神、体力上的付出，还要面对经济上的压力。在这个过程中也会有人坚持不下去而离开。
2、全方位去了解自己要跑的盘源。可以通过网络资源、公司网络平台、同事、电话预调等多个渠道，事先对楼盘先有个了解，这样去实地跑盘的时候也可深入了解，节省时间，了解重点，而不是到实地去勘察一些在网上就可以找到的资料。
3、路线安排好。一次跑盘需要多跑几个楼盘，提前规划好路线，减少路上浪费的时间。
4、出行必带工具：纸笔、相机、手机、地图、名片、水、舒适的鞋、夏天可以带一些防暑药等。
其实，跑盘的目的就是为了获取更多的房客源，并且要熟透资源。
三、作为一名房产中介新人，也需要了解这些房客源的获取渠道。
1、作为房地产中介公司中的新人，开始一定要不耻下问，多和公司资历比较深的房产经纪人请教，多多总结自己的心得，并与前辈交流请教。
2、通过网络寻找房源。网络已经成为现代人生活不可缺少的一部分，网络已成为人们传播信息和获取资源的主要途径，如果不好好利用这个资源，就得不偿失了。可以通过“房客多”来采集网络业主房源，随时随地查看最新房源信息，及时和业主取得委托，高效便捷。
3、门店接待。在门店也会有很多房主进门咨询，这时候一定要热情，多给业主一些可靠有利的信息，抓住业主的需求，并留客人联系方式，以便后面联系。
4、多出去走动，扫街。在不忙的时候可以到逛一逛，这样不但可以对的楼盘市场有一定的了解，或许还会获得意外的惊喜。
从事房产中介这行，要做的一定是勤快！嘴巴勤、手脚勤，才能开单勤！要想成功，还要坚持！
了解更多房产知识，开单技巧等，可以关注微信公众号“经纪人在线学堂”。
房产经纪人借助“房客多”办公软件，快速找房、发房，做好房客源管理，及时业务跟进，快速开单！
一、新人跑盘常犯的两个错误
1、自欺欺人
经理让我跑，我就去跑？随便走走看看，只是完成这个任务而已。这样不仅浪费时间，其实也害了自己！
跑盘的环节是为了让新人充分了解周边商圈的情况，包括小区、交通设施、生活配套等等，也为以后根据客户需求匹配房屋和带看来做充分准备。
2、准备不充分
对于刚入职的新人来讲，面对跑盘可能有些迷茫，不知从何做起。盘源资料、跑盘路线等都没有准备，只拿上了纸和笔说跑就跑，不知道为了什么，不仅折磨自己，一天下来可能也没什么效果。
二、新人跑盘要做好以下准备工作
1、心理准备。跑盘是件苦差事，新人不仅要承受精神、体力上的付出，还要面对经济上的压力。在这个过程中也会有人坚持不下去而离开。
2、全方位去了解自己要跑的盘源。可以通过网络资源、公司网络平台、同事、电话预调等多个渠道，事先对楼盘先有个了解，这样去实地跑盘的时候也可深入了解，节省时间，了解重点，而不是到实地去勘察一些在网上就可以找到的资料。
3、路线安排好。一次跑盘需要多跑几个楼盘，提前规划好路线，减少路上浪费的时间。
4、出行必带工具：纸笔、相机、手机、地图、名片、水、舒适的鞋、夏天可以带一些防暑药等。
其实，跑盘的目的就是为了获取更多的房客源，并且要熟透资源。
三、作为一名房产中介新人，也需要了解这些房客源的获取渠道。
1、作为房地产中介公司中的新人，开始一定要不耻下问，多和公司资历比较深的房产经纪人请教，多多总结自己的心得，并与前辈交流请教。
2、通过网络寻找房源。网络已经成为现代人生活不可缺少的一部分，网络已成为人们传播信息和获取资源的主要途径，如果不好好利用这个资源，就得不偿失了。可以通过“房客多”来采集网络业主房源，随时随地查看最新房源信息，及时和业主取得委托，高效便捷。
3、门店接待。在门店也会有很多房主进门咨询，这时候一定要热情，多给业主一些可靠有利的信息，抓住业主的需求，并留客人联系方式，以便后面联系。
4、多出去走动，扫街。在不忙的时候可以到逛一逛，这样不但可以对的楼盘市场有一定的了解，或许还会获得意外的惊喜。
从事房产中介这行，要做的一定是勤快！嘴巴勤、手脚勤，才能开单勤！要想成功，还要坚持！
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