现在有很多的经纪人反应开发客户难，成交订单难。客户是经纪人提升业绩的基础，只有不断的开发客户，才能消化手里的房源。如果没有客户，再多的房源也是空谈。其实，经纪人找客户的渠道很多，像是个人人脉资源，公司内部资源、互联网资源等都是不错的开发客户渠道。下面我们就来看看经纪人如何通过这3种渠道开发客户吧！
1、个人人脉资源
对于刚入行的经纪人可能会比较难，没有太广阔的人脉关系可用，不过没有关系，可以先从身边的亲朋好友开始，让他们帮忙介绍和推销自己，不一定非要介绍客户，尽可能的让身边的人都知道你的工作，知道你能够提供哪些服务。说不定哪天就有人有了卖房需求，让他们想起你并且愿意找你服务，相应的也就有了一定的客户。
对于有一定客户资源的经纪人，就可以借助老客户资源来开发更多的新客户。做好老客户服务，建立客户忠诚度，提升客户的购房体验，这样当身边有购房需求时，自然就会想到你，愿意通过你购买房屋。所以，经纪人在平时就应该多拓展自己的人脉圈，即使是不能成交的客户也做好客户关系，人脉关系越广泛，以后的销售路程才会更加的顺畅。
2、公司内部资源
当你手里可用的资源比较少时，不妨利用一下公司的资源来开发客户。对于公司的内部公共资源，可以进行一定的开发。查阅公司已经成交的租房合同，跟进一下快要到期的客户，看看是不是还有续租的意愿，如果可以经纪人就可以进行相应的跟进，如果没有，经纪人也可以跟进业主，看看房源是否转租为售，经纪人也可以获取一定的房源信息。
另外，有些经纪人总是嫌这样的订单太小，看不到眼里，不愿意去查阅公司的客户资源。小多提醒经纪人，不要嫌单小，小单子多了也能产生一定的业绩。
3、互联网资源
1）分类信息网站
互联网的发展带动了很多企业的发展，现在有很多的网民在网站上寻找房源，经纪人就可以好好开发这些互联网资源。经纪人可以到一些分类信息网站，比如：58，赶集等上面发布房源信息，来吸引客户来电。但是一个网站一个网站发布房源比较浪费时间，还要来回的切换账号发布房源，很费精力。经纪人就可以借助房客多房源群发来发布房源，利用房客多批量注册网站账号，一键发布房源到20多个网站上面，把握好发布房源的时间，做好刷新工作，尽可能多的吸引客户来电咨询。
2）即时通讯工具
借助qq、微信、微博等工具来开发客户。在一些找房源的客户群里面发布你的房源信息，留下自己的联系方式。自己的个性签名、个人介绍里面也可以留下自己的联系方式，方便客户找到你。另外，借助房客多，经纪人可以把优质的房源信息分享到自己的微信朋友圈，开发更多的手机用户。
3）建立经纪人店铺
经纪人借助房客多建立自己的经纪人店铺，又优质的房源信息时及时的同步到店铺里，把自己的微店二维码推广出去，让更多的客户关注你的微店，吸引更多的客户在你的微店上面搜索房源。并且微店上面有买卖租赁在线委托窗口。客户可以直接委托需求，经纪人就可以获取一定的客户，及时的匹配精准的房源，尽快的促进客户的成交。
4）论坛类平台
这些就需要经纪人自己去精耕了，多去一些客户找房源的论坛上面回复客户的帖子，及时的给他们提供帮助，帮助他们解决问题。付出总会有回报的，何况是给潜在客户帮忙，利用你的专业知识给他们提供一些帮助，建立一种良好的长期互动关系，当他们需要买房或买房的时候，自然也会征求一下你的意见，这时候你的机会也就来了。
当然还有发传单、打广告等，只要经纪人善于利用，这些都可以成为方法。经纪人不要嫌弃方法老，方法笨，只要你能够把他们发挥到极致，你就会有源源不断的客户。不要羡慕别人怎么有那么多的客户，只要你付出了努力，你照样可以有源源不断的客户。
1、个人人脉资源
对于刚入行的经纪人可能会比较难，没有太广阔的人脉关系可用，不过没有关系，可以先从身边的亲朋好友开始，让他们帮忙介绍和推销自己，不一定非要介绍客户，尽可能的让身边的人都知道你的工作，知道你能够提供哪些服务。说不定哪天就有人有了卖房需求，让他们想起你并且愿意找你服务，相应的也就有了一定的客户。
对于有一定客户资源的经纪人，就可以借助老客户资源来开发更多的新客户。做好老客户服务，建立客户忠诚度，提升客户的购房体验，这样当身边有购房需求时，自然就会想到你，愿意通过你购买房屋。所以，经纪人在平时就应该多拓展自己的人脉圈，即使是不能成交的客户也做好客户关系，人脉关系越广泛，以后的销售路程才会更加的顺畅。
2、公司内部资源
当你手里可用的资源比较少时，不妨利用一下公司的资源来开发客户。对于公司的内部公共资源，可以进行一定的开发。查阅公司已经成交的租房合同，跟进一下快要到期的客户，看看是不是还有续租的意愿，如果可以经纪人就可以进行相应的跟进，如果没有，经纪人也可以跟进业主，看看房源是否转租为售，经纪人也可以获取一定的房源信息。
另外，有些经纪人总是嫌这样的订单太小，看不到眼里，不愿意去查阅公司的客户资源。小多提醒经纪人，不要嫌单小，小单子多了也能产生一定的业绩。
3、互联网资源
1）分类信息网站
互联网的发展带动了很多企业的发展，现在有很多的网民在网站上寻找房源，经纪人就可以好好开发这些互联网资源。经纪人可以到一些分类信息网站，比如：58，赶集等上面发布房源信息，来吸引客户来电。但是一个网站一个网站发布房源比较浪费时间，还要来回的切换账号发布房源，很费精力。经纪人就可以借助房客多房源群发来发布房源，利用房客多批量注册网站账号，一键发布房源到20多个网站上面，把握好发布房源的时间，做好刷新工作，尽可能多的吸引客户来电咨询。
2）即时通讯工具
借助qq、微信、微博等工具来开发客户。在一些找房源的客户群里面发布你的房源信息，留下自己的联系方式。自己的个性签名、个人介绍里面也可以留下自己的联系方式，方便客户找到你。另外，借助房客多，经纪人可以把优质的房源信息分享到自己的微信朋友圈，开发更多的手机用户。
3）建立经纪人店铺
经纪人借助房客多建立自己的经纪人店铺，又优质的房源信息时及时的同步到店铺里，把自己的微店二维码推广出去，让更多的客户关注你的微店，吸引更多的客户在你的微店上面搜索房源。并且微店上面有买卖租赁在线委托窗口。客户可以直接委托需求，经纪人就可以获取一定的客户，及时的匹配精准的房源，尽快的促进客户的成交。
4）论坛类平台
这些就需要经纪人自己去精耕了，多去一些客户找房源的论坛上面回复客户的帖子，及时的给他们提供帮助，帮助他们解决问题。付出总会有回报的，何况是给潜在客户帮忙，利用你的专业知识给他们提供一些帮助，建立一种良好的长期互动关系，当他们需要买房或买房的时候，自然也会征求一下你的意见，这时候你的机会也就来了。
当然还有发传单、打广告等，只要经纪人善于利用，这些都可以成为方法。经纪人不要嫌弃方法老，方法笨，只要你能够把他们发挥到极致，你就会有源源不断的客户。不要羡慕别人怎么有那么多的客户，只要你付出了努力，你照样可以有源源不断的客户。
