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二手房经纪人怎样做才能提高网客量?

2019/5/28 10:31:10 房客多 浏览量: |

    在经纪人日常拓客工作中,网络客户占了80%到90%左右,但事实是虽说网上发布盘源信息多,但效果甚微,所以对经纪人来说,想要通过量来提高你的点击率是行不通的,必须在质上下功夫。

  标题对贴子很重要

  房源标题撰写原则:①言简意赅,突出卖点;②标题字数适中,一般不要超过30字;③利用数字或数据,数字的诱惑是很能吸引人的。

  精准独到的房源描述是关键

  房源描述撰写原则:①条理性:即让网民看起来更直观,又体现经纪人的专业; ②专业度:给网民建议,帮助访客做更明智的选择; ③服务意识:站在网民的角度考虑问题,把客户关心的问题回答给客户; ④细节:字体大小有别,内容详略得当,侧重分明; ⑤突出自己及公司的优势,让网民信赖你; ⑥不要把文字写得跟口述一样。

  发布多图的房源

  图片要尽量精美真实。现在买房的人工作都很忙,浏览网页的时候第一时间抓住眼球的就是图片,客户上网找房子,注重的就是网络的高效性。图片拍摄得精美大方,首先第一感觉就不错了,客户对你也会有所信任。

  把握好刷新时机

  很多经纪人多说,我也按照网络的要求天天在刷新啊,可是也没效果啊,因为你发别人也在发,很快你的信息又跑到后面去了,被检索到的可能性就降低了很多,这其实跟时间有很大关系,在客户最集中的时间刷新才越有可能被他所浏览到,一般网民上网高峰期的时间段:早上:9:00—12:00,中午:14:00—16:00,晚上:20:00—22:00。在这几个时间点集中发布被客户浏览到的可能性才大。

  相信做到这几点,会有很多的客户来咨询你的。如果你不会写房源标题,也可以借助房客多发布房源的,它可帮你一键快速发布房源到几十个房产门户网站上,系统内置有丰富的房源描述模板,能够节省你很多的时间。