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房地产经纪人如何进行线上拓客?朋友圈,抖音怎么发才有效?

2021/3/20 10:05:13 房客多 浏览量: |

       最新数据,中国网民规模达9.89亿,作为房产经纪人当然不能忽视线上拓客、储客的工作。


  线上拓客最有效的方式是什么?线上媒体资源关注度很高的平台在哪里?


  微信坐拥十多亿日活跃用户,抖音坐拥超七亿用户,因此房产经纪人线上拓客首选这两个平台。

  1、微信朋友圈


  首先思考一个问题:朋友圈只是一个广告位?



  很多房产经纪人都陷入这样一个误区:将自己的朋友圈当成了一个免费的广告位,只想着自己发什么,没有考虑客户需要什么。


  抱着打广告的心态建群、发朋友圈无法和客户建立强有温度的强关系,既不利于自己的专业经纪人形象,也很容易被客户屏蔽。


  首先要提供有价值的干货内容


  例如当下大家都很关注的全球疫情,例如住宅、公寓有什么区别?什么是容积率?什么是公摊面积?买房的流程是什么等等这种房产的基础知识……


  其次要提供有价值的利益


  例如:经纪人时刻在线,可视频看房,有关房产交易的问题,欢迎线上找我咨询。为了感谢大家的支持,第50位点赞的用户将获得惊喜红包。

  最后有技巧的房源广告


  例如避免发多套房源刷屏,通过经纪人在线办公软件房客多经纪人微店,房产经纪人将所有房源信息展示在微信房客多小程序中,房源微店直接以小程序形式分享给微信好友,或者朋友圈,满足一下分享多条房源广告的需要。


  例如一条房源一直发太单调,在小程序房客多房源海报模板里面,自由选择自由组合,打造你的房源精美海报,一房一码,简单有效。


  2、抖音


  首先思考一个问题:怎么制作房源短视频?


  在抖音发房源信息,就是为了增大房源曝光,但是没有剪辑基础,会浪费很多时间制作房源短视频,效果也不一定好。

  首先制作房源短视频


  工欲善其事必先利其器,借助经纪人在线办公软件房客多,只需选择一套推广房源,选择发短视频,系统自动一键合成完整的房源短视频,自动上传到绑定的抖音账号,还有回馈数据分析,再也不用担心怎么剪辑,担心效果不好了。


  其次遵守平台规则

  例如了解抖音机制和算法,房产经纪人想让房源视频被更多人看到,上热门吸引更多客户,是和点赞量,完播率,转发率,评论量等等有关的,掌握了它们,就会获取更多流量推荐。


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