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房地产经纪人怎么找客户?有什么有用的找客户的渠道和方法?

2021/3/19 10:02:16 房客多 浏览量: |

       做房产销售都深有体会,地产客户是最金贵的,也是比较难找的,那经纪人如何找房产中介客户呢?


  1、通过资料客打电话


  每个房产中介公司里会有一大堆资料客户的电话,可以是以前成交过的客户,可以是最新开发的小区业主的电话,房产中介找客户一定无法避免打这些电话。


  即使那些资料客的电话不知道被打过多少回了,毕竟他的购房需求是时刻变化的,只要坚持打,说不定哪天他就有购房需求了。


  打多少电话合适呢?举例说明:按打10000个电话来算,大概有300个意向客,300个意向客,可以约出的有15个,15个大概成交1个。所以每天需要打500个电话起,才能保证周末有客户带,这方面没有数量级打底,一切都白谈。


  2、打街霸


  打街霸一般是去银行,商场,超市,小区等人流聚集的地方,还可以进行扫街的形式,就是把一条街里面的店全部扫一遍,用心去做也能获得意向客户,扫楼同类比。


  当然,无论是打街霸,还是扫楼扫街,都要注意首先不能一天时间都待在同一个地方,其次不能漫无目的,一天到处乱跑,最后根据人流量和具体工作安排,最好把一天的时间进行分割,分为早上时间段,下午时间和晚上时间,做好工作计划后就看执行力了。


  3、通过网络找客户


  通过网络找客户是当下比较便捷的方式了,房产中介想找高质量的客户,一般都是通过网络端口,在网上开端口发布房源信息,或者微信朋友圈,或者抖音短视频分享房源信息。


  首先是开端口,观察一下周围做得好的销售,哪个不是有两三个网络端口,当然房源描述,房源标题,图片也很重要,房产经纪人想要将手中多个房源快速有效发出去,需要经纪人在线办公软件房客多,选择不同的房源标题和描述模板,高清的房源图片,且对多个端口网站一站式管理,还能定时自动刷新房源,“房源”站得更高客户来电更多。


  其次是微信朋友圈,为减少被屏蔽或者拉黑,通过经纪人在线办公软件房客多小程序,拥有自己的微信房源店铺,多个房源信息以及个人信息以小程序方式,一键展示分享。单套房源信息也有不同海报模板,丰富又有趣,客户体验好点击高。


  最后是抖音短视频,为避免不会制作房源短视频的尴尬和节省制作房源短视频的时间,借助经纪人在线办公软件房客多,一键合成十几秒完整的房源短视频,自动上传到绑定的抖音账号,广泛吸引抖音七亿多用户。

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