房客多软件服务欢迎您!

24小时服务电话:400-836-2226

房产中介好做吗|怎样成为一名优秀的房产经纪人

2014/12/19 9:33:14 房客多 浏览量: |

         房产中介行业自98年以后,慢慢成为了我国国民经济产业的支柱产业!2009年,房产中介行业是万般火爆的时期,房产中介公司由雨后春笋般涌上街头。随着房地产市场的火热,不少年轻人开始投身房产中介产事业,那么房产中介好做吗?怎样才能成为一名优秀的房产经纪人?
  
  房产中介好做吗?
  
  听很多人都说,做房产中介很简单,就是陪客户看看房子什么的,拿的佣金也高什么的;我,是一名房产经纪人,我想说的是:做房产中介不是你想的那么简单!
  
  房产中介这个行业水很深,越做的久,越会发现涉及全方面的知识越多,合同法你要懂,建筑与装饰布局你也要懂,还要懂怎么跟人更好的打交道更快建立信任,怎么更好的促成一笔交易,银行贷款你要懂,理财投资你要懂,所以做中介很有挑战性,也会有很多乐趣,总之,中介是一个热情的行业!
  
  怎样成为一名优秀的房产经纪人?
  
  要做一名优秀的房地产经纪人,首先是要做一个优秀的人,它需要自我管理,自我管理是一个由里及表的过程,最起码要做到到自律自强、自我完善、自我控制、练好内功,做到自信,有目标感、专业、较强的表达力和关注细节。
  
  再次作为一名优秀的经纪人应该努力让自己具备8个条件,即:自信心、诚心、有心人、意志力、良好的心理素质、要有执行力、团队合作和不断的学习。
  
  其次,一个业务员要养成勤思考,勤总结,要做到日总结,周总结,月总结,年总结的习惯,你每天面对的客户不同,就要用不同的方式去谈判,只有你不断的去思考,去总结,才能与客户达到最满意的交易。
  
  具备了以上的几个基本要求以后,还需要做到以下几点:
  
  一、良好的沟通能力:
  
  房产经纪人的主要工作内容是和人打交道,如何和客户、房主、同事之间实现良好的沟通,是成功的关键,而良好的沟通能力是赢得客户和业主信赖的最好方法。在店面接待或电话接待业主或者客户时,用我们的微笑、热情、真诚、让业主或客户有倾诉的愿望。另外仔细倾听业主或者客户的每句话,这样就能明晰的知道业主或者客户的想法和内心感受,单子能否谈的成功,很多时候取决于咱们的交谈和应对技巧、对谈判过程的控制与把握。另外我们跟周围同事,也要有良好的沟通制造和谐互助的团队,聊聊带看或者单子中所遇到的问题,讨论解决方法,群策群力。:
  
  二、足够的耐心:
  
  有时很多客户常常看了十几套房子,都不下决心,可有的客户只看了三套房子,就定了。这时候我们不应该一味地责备客户,其实最需要反思的是我们自己,客户有权利去选择自己中意的房子,为什么我们不能尽快帮助客户找到他需要的房子?虽然房产经纪人是靠佣金生存的,但是我们绝对不能只关心佣金,还要真正考虑买卖双方的利益。只有这样才能以平常心对待客户。客户挑经纪人,但是我们经纪人不能挑客户,因为我们是房产经纪人,所以不应该放过任何一个成功的机会!
  
  三、不断的学习
  
  “不进步就是退步,安逸等于死亡”,所以我们要不满足于已经取得的成就,不断地学习新的知识,吸取营养,向业绩高手学习,学习他们身上好的要素,并应用到实际工作中去,才能持续地获得成功,我们必须做到人无我有、人有我精。
  
  四、使用房源采集软件
  
  房源可以说是房产经纪人的经济命脉,现在又是互联网时代,房源在网上的更新速度极快,想要及时全面的采集到房源,使用一款得力的房源采集软件是必须的,它可以帮你及时的采集各大房产网站上更全面的房源。
  
  房产中介好做不好做,谁也说不清楚,俗话说的好:干一行,爱一行,如果有兴趣,可以放手一搏!天道酬勤,只要你坚持下去,总有一天会成为最优秀的房产经纪人,因为成功的秘诀永远都是决不放弃!