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房产中介经纪人找房源客源的方法

2015/9/12 11:05:55 房客多 浏览量: |

        做房产中介的都知道,房源客源就是关键,作为房产经纪人肯定想更快更多的得到客户房源,怎样获得好的房源客源呢?易房大师告诉您几个方法:
  
  第一、找客户,第一首先要在电脑的内部系统上多打电话给房东,多打那些豪宅,别墅的房东 跟他们沟通,因为有豪宅 别墅的人都是有钱人,有钱首先会考虑投资房子,可以从里面挖掘客户。
  
  第二、多发网络广告,通过购买专业的房地产分类网站发布房源信息,吸引有购房需求的潜在客户。
  
  第三、多在网上发布地形、环境很好、价格很低的房子来吸引客户,谁都喜欢地形好、价格又便宜的房子,如果接到客户而没有此套房子,你可以随机应变转盘。
  
  第四、发布房源信息可以采用易房大师房源群发功能,可以一键群发到各大房产网站和分类信息软件上,发布的房源信息还可以刷新,提高曝光率,吸引客户来问。
  
  第五、在各个小区的房东门前贴一些,环境楼层,价格都很好的房源信息吸引客户。
  
  第六、经常关注已经卖掉的房子的房东。多给他们打电话沟通,因为他的房子卖掉了很有可能会再重新买好的房子。
  
  第七、通过各大网站收集房东出售的信息,这些方面应该工作量比较大,可以通过易房大师采集个人房源,房客多房源采集功能平均1分钟采集一次。
  
  第八、在门店等有需求的客户上门,然后再带客户看房源。
  
  第九、筛选历史数据,很多公司都要求员工将当日节待过的客户录入系统,一大部份购房者随着时间的变化,需求也在变化,可以从历史数据中筛选出有新需求的客户。
  
  第十、资源开发,公司定做一块房源贴板,员工到人口流口大的地方举牌层示房源,守株待兔;
  
  十一、老客户转介,维护已成交的客户,要求老客户转介绍。
  
  开发房源客源的方法有很多,只要努力去做就能获得很多的房源客源,做事要找方法,不要找理由。