房产经纪人在开单路上，会碰见各种各样的客户，遇见这样那样的问题，阻碍成交的进程，如何解决这些令人头疼的问题，快速开单呢？

　　1、为什么进店客户留完电话就是不出来看房？


　　原因：你没找到他想要的房子，他就想要超级便宜的，可能吗？如果是这样的话就别跟了，除非有特便宜的。


　　解决办法：要是价格是市场价能接受的话，你可以好好沟通下，摸着他的需求，就知道给他想找什么房子了。房源的匹配成功度，当然是越多房源选择性越好了，就像通过经纪人在线办公软件房客多，房源24小时采集各大房产网站房源信息，为经纪人匹配时提供充足的房源。


　　2、为什么约好看房时间后客户总是变卦？


　　原因：因为他拿你不当回事、工作没做到位、房子不够吸引人，也许你提供的房源不是他想要的那种。


　　解决方案：用专业赢得客户的信任，用充足房源留住客户，用服务不让客户总是变卦。


　　3、为什么客户看完房子总说考虑考虑？


　　原因：有些客户就是这样，不管什么样的房子，看完总是说考虑考虑。


　　解决方案：犹豫型客户不是看完就能速签的，所以一定别逼他。但是对于有些客户，看完犹豫，能给他考虑的时间越短越好，一考虑就容易变卦。

　　4、为什么房主标完价的房子一回访总是涨价？


　　原因：因为经纪人打电话的太多了，加上经纪人总说跟客户沟通好了给你打电话（这么说的人很多，只是为了打回访），他就会感觉这房子这么多客户看上呢，打的太多了、久而久之就涨价了。


　　解决方案：房子质量高是很好的宣传点，还有就是通过带看让客户接收到真实反馈，让客户心里有底。


　　5、为什么别人开单你总是抱怨自己运气不好？


　　原因：因为你自己没做！你感觉你做了你也可以，但你为什么没去做？别人去做了，你没做，成了说人家运气好！不可笑吗？


　　解决方案：与其抱怨不如行动，多个渠道多发房源，提高办公效率最好的助手就是经纪人在线办公软件房客多，一键群发房源到几十个房产交易网站，一站式管理，定时刷新，极大减轻反复登陆，上传，以及管理房源的工作量。

　　房客多还有经纪人微店，短视频获客，打通了多个营销渠道，一键分享房源到微信，一键合成房源短视频到抖音，比别人多做一点，比别人做得快一点，自然开单不断。

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