随着房地产市场的火热进行,越来越多的年轻人选择投身于房产中介这个行业。其实经纪人是一个非常锻炼人的职业,但是凡是开头难,刚入职的经纪人对很多事情都不熟悉,不知道做什么。那么怎么做好一个经纪人呢?
一、入职前心理准备
很多员工在工作几天后发现经纪人这个职业并没有想象中的那么好做,于是就放弃了,所以在选择做经纪人之前,要给自己做足心理准备,把这个职业当做自己长久奋斗的事业,不能轻易放弃,意志不坚定的人是不适合做经纪人的。
二、接受公司的培训
经过面试筛选公司录取了你,对于新入职的经纪人,中介公司都会对其进行专业培训,基本包括公司制度和职业要求,不同的公司还会有别的培训内容,如果能把这些基本的工作做扎实,对以后的进步会有很大帮助。
三、用心完成每日工作
培训的内容要每天练习,用心完成每天工作的内容,时刻总结,时刻记忆,多看多听多学。经纪人每日的工作内容有一下几项:1、找房源;2、发布房源,开发户;3、打电话跟进客户;4、客户带看,为客户匹配房源,计算相关费用;5、办理相关手续等等。有的工作不是每天都要做的,但是要求经纪人熟练操作每一个流程。
四、熟知房产内容
仅仅学会日常工作的内容是远远不够的,经纪人要了解所有的房产知识,解答客户的诸如过户、房贷等问题时不能含糊。对于每天搜集到的房源信息也要非常熟悉,包括地段、朝向、楼层、面积等信息了如指掌。
五、多跟前辈学习
一段时间后你还是觉得经验不够,总不能形成带看,那就多向你的前辈请教,能在中介行业坚持下来的人,都有其特殊的能力,所以多向他们学习,取长补短。多听多看多接触客户,观察他们是怎样与客户沟通的。中介行业体现的是团队经验,有问题找经理。
六、跟每一个接触过的客户保持好关系
不管能不能形成带看,保持好跟客户的关系。不要吝啬你的话费,经常联系客户了解情况,买房子时能让客户第一时间想到你。利用接触客户的机会,尽量详细地了解客户的需求,当有合适的房源时,第一时间介绍给他。久而久之,跟你合作的客户就多了。有些过分刁钻刻薄的客户失去就失去吧,不要影响自己的心态就好。
七、工作中不断摆正心态
工作过程中免不了遇到不讲理的客户,甚至会遭受谩骂和讽刺,但是这些经纪人不需要在意这些,定位好自己的位置,相信自己是在帮助他们,而不是欺骗他们,把自己的工作做好,尽可能的服好客户就可以了。
八、学聪明点,多学一些技巧
做销售仅仅靠努力是不够的,还需要一些技巧来傍身,比如与客户沟通的技巧、带看技巧、促单技巧、谈价技巧等等,这些技巧房客多官网都总结了很多,经纪人需要的话可以学习一下。
九、选一款中介软件
经纪人在积累了以上的工作经验后,工作起来就游刃有余了,然后选一款中介软件来帮助经纪人提高工作效率,比如能帮助经纪人搜集房源,发布房源,刷新房源,把时间节省下来去跟进客户,能更有效的出单。房客多就是专为经纪人量身打造的一款房产中介软件,能快速采集房源,一键群发房源,为经纪人较少工作量,提高工作效率。
小多认为做经纪人一定要头脑灵活,在面对客户的时候才能应对客户的各种刁钻古怪的问题,不会被客户引导。人都喜欢跟聪明的人交谈,所以头脑灵活的经纪人也更受客户欢迎。经纪人们快让自己的头脑转起来吧!
更多内容阅读:
做房产中介有前途吗 怎样做好房产经纪人http://www.fangkeduo.net/zjxt/FuKuaHaiHanJinjfren.html
一、入职前心理准备
很多员工在工作几天后发现经纪人这个职业并没有想象中的那么好做,于是就放弃了,所以在选择做经纪人之前,要给自己做足心理准备,把这个职业当做自己长久奋斗的事业,不能轻易放弃,意志不坚定的人是不适合做经纪人的。
二、接受公司的培训
经过面试筛选公司录取了你,对于新入职的经纪人,中介公司都会对其进行专业培训,基本包括公司制度和职业要求,不同的公司还会有别的培训内容,如果能把这些基本的工作做扎实,对以后的进步会有很大帮助。
三、用心完成每日工作
培训的内容要每天练习,用心完成每天工作的内容,时刻总结,时刻记忆,多看多听多学。经纪人每日的工作内容有一下几项:1、找房源;2、发布房源,开发户;3、打电话跟进客户;4、客户带看,为客户匹配房源,计算相关费用;5、办理相关手续等等。有的工作不是每天都要做的,但是要求经纪人熟练操作每一个流程。
四、熟知房产内容
仅仅学会日常工作的内容是远远不够的,经纪人要了解所有的房产知识,解答客户的诸如过户、房贷等问题时不能含糊。对于每天搜集到的房源信息也要非常熟悉,包括地段、朝向、楼层、面积等信息了如指掌。
五、多跟前辈学习
一段时间后你还是觉得经验不够,总不能形成带看,那就多向你的前辈请教,能在中介行业坚持下来的人,都有其特殊的能力,所以多向他们学习,取长补短。多听多看多接触客户,观察他们是怎样与客户沟通的。中介行业体现的是团队经验,有问题找经理。
六、跟每一个接触过的客户保持好关系
不管能不能形成带看,保持好跟客户的关系。不要吝啬你的话费,经常联系客户了解情况,买房子时能让客户第一时间想到你。利用接触客户的机会,尽量详细地了解客户的需求,当有合适的房源时,第一时间介绍给他。久而久之,跟你合作的客户就多了。有些过分刁钻刻薄的客户失去就失去吧,不要影响自己的心态就好。
七、工作中不断摆正心态
工作过程中免不了遇到不讲理的客户,甚至会遭受谩骂和讽刺,但是这些经纪人不需要在意这些,定位好自己的位置,相信自己是在帮助他们,而不是欺骗他们,把自己的工作做好,尽可能的服好客户就可以了。
八、学聪明点,多学一些技巧
做销售仅仅靠努力是不够的,还需要一些技巧来傍身,比如与客户沟通的技巧、带看技巧、促单技巧、谈价技巧等等,这些技巧房客多官网都总结了很多,经纪人需要的话可以学习一下。
九、选一款中介软件
经纪人在积累了以上的工作经验后,工作起来就游刃有余了,然后选一款中介软件来帮助经纪人提高工作效率,比如能帮助经纪人搜集房源,发布房源,刷新房源,把时间节省下来去跟进客户,能更有效的出单。房客多就是专为经纪人量身打造的一款房产中介软件,能快速采集房源,一键群发房源,为经纪人较少工作量,提高工作效率。
小多认为做经纪人一定要头脑灵活,在面对客户的时候才能应对客户的各种刁钻古怪的问题,不会被客户引导。人都喜欢跟聪明的人交谈,所以头脑灵活的经纪人也更受客户欢迎。经纪人们快让自己的头脑转起来吧!
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