进入房产中介行业，并不像他人说的那么简单，特别对于刚刚踏入这个行业的新人来说，只会做领导安排的事，对每日基本工作不是很清楚，不知道有哪些可以拓展学习的内容。


　　房产中介新人每天该干什么？先做什么后做什么？


　　一、值班：


　　上午当你在值班的时候，坐姿及精神状态要好，毕竟对客户而言，第一印象很重要。而且你还要利用闲暇之余多记一些房源，或者准备好房源本。这样子客户来的时候才能更好地匹配房源，才能让客户觉得我们专业，对我们的印象更好！


　　二、洗盘


　　房产中介新人可以利用公司内部资源，给成交过的客户打电话，问对方有没有要买房/卖房需求，遇到问题多了，久而久之就可以快速提升话术、胆量、房源敏感度、处理问题的反应！


　　三、熟盘


　　熟悉公司的房源，特别是目前同事在主推的房源，建立自己的房源档案，借助工具更简单，专为经纪人设计的在线办公软件房客多，房源模板逻辑清晰简单，还有关键词筛选房客源，快速匹配房客源，这样才能让客户觉得我们专业，对我们的印象更好！


　　四、房源收集


　　大多数公司的房源不是唯一性的，很多房东客户，大多数的情况下都是早上上班前，晚上下班后，而这时也是经纪人约看带看的时候，如果你想获得一手资源，就可通过房客多采集网络房源，系统自动推送，不错过任何一条业主房源。


　　五、网络发布房源


　　上午把房源推送到房产交易平台上，此步金钱/时间投入不菲，但也是房产中介新人必做的一步，通过房客多房源群发，解放经纪人双手，一键发布自动刷新，带动整个网络的账号的活跃度，这样房源信息才能靠前。


　　房源发布标题要吸引人，突出重点及优势。房源发布质量取决于：房间照片、小区外景图、户型图、最好有视频。


　　六、开发客户


　　在发布房源的时候也是在拓客，还有多打推盘电话，下午在贴吧、自媒体、短视频、朋友圈等发布房源信息，多套房源更能让客户信赖，借助房客多经纪人微店，房源“店铺”集中展示，还能一键分享到各个互联网渠道，让更多人看到。


　　七、实勘


　　下午去在售或要出租的房子里拍照，实地熟悉房源信息，与系统记录的房源信息相对照，完善信息，也让自己对待售房源有更清晰的认识。


　　八、扫街


　　房产中介新人最初没有客户需要带看，5点到7点去人流量大的地方给路过的人推销房源。


　　九、约看：


　　客人不能放在哪里晾着啊，你不带客人，其他中介也会带。没事就约客人出来看看房子，聊聊天。


　　十、每日一结：


　　一天开始都是有计划的，结束当然要有总结啦！总结今天的工作情况，计划明天的行程安排。今天工作中所遇到的问题，多与同事店长交流沟通。这样才会更快成长。

　　新人，一定要把基础夯实，万丈高楼平地起，靠的是地基稳固，同样的，也要调整好心态，多坚持！

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