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房产中介新人没客源怎么办?房产中介怎么快速成单?

2020/11/20 10:03:24 房客多 浏览量: |

       寻找顾客往往是一个业务员销售活动的开端。做房产中介也是一样,毕竟客户跟业绩紧紧挂钩,房产中介新人需要具备一种能力发现和识别潜在顾客,并通过有效的工具来提高自己寻找顾客的成效。


  房客多是专为房产经纪人研发的在线办公软件,有效提高房产经纪人寻找客户的效率,就像房产中介每天需要的在房产交易网站,发房源吸引客户。


  但是房产交易网站房源众多,如何让客户看到发的房源,在众多房源中脱颖而出?房客多支持一键群发房源到几十个房产网站,且系统一站式管理,上架、删除、修改、下架等,还有定时刷新功能,让房源被更多客户看到,大大减轻房产经纪新人工作量,有更多时间去学习或者拓客。


  朋友圈是房产经纪人新人必不可少的找客户的地方,但是面对刷屏“房源广告”被拉黑的后果,房客多经纪人微店将推广房源以精美海报展示,同时支持微店二维码线上线下推广,一扫即得,大大提升客户好感度。


  当然,房产经纪人新人想要摆脱“三月不开单”的魔咒,就要做好专业积累,无论是房产交易的专业知识,还是房产交易的流程,以及房产中介与客户沟通的技巧,各个环节打通才能有最后的成单。


  对于房产中介新人来说,首先要学会的一项技能,就是“洽谈”,信息是洽谈出来的,就是通过经纪人的口去接触并且与拥有该信息的人沟通交流,把房源、客源转化为自已的产品,才能在销售时游刃有余。


  其次是快速匹配的能力,房产中介新人要做到眼睛、耳朵都是尺子,哪套房子适合什么样需求的买户,哪个买户的交易条件适合去洽谈哪套房的业主,你都能快速的匹配上,并且实现快速带看。后面的事情相对的就容易搞了,成交也能变得快多了!


  最后,有效逼单的能力,逼单不是在看房后,而是在看房前;逼单不是逼他买那套房子,而是你要找到那个真正做的人;逼单不是非要成交,而是帮助他人解决了安居的问题;


  房产中介新人切忌心急,逼单时,一定不要让顾客有被“逼”的动作和感觉,而是你要让顾客有一种相信只有你能把这件事做的更好一点的感觉。


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