去年，对于房产行业来说是前所未有的艰难，看着身边的同事要么被裁员，要么主动转行，越来越多的卖房人处在焦虑和迷茫之中。


　　目前我们可以看到政策明显好转，印钞机已经启动，刺激经济的政策即将出台，多家研究机构预测，房地产市场下半年将迎来回暖。

　　有客户才有成交，房产经纪人如何拓客，让开单的概率蹭蹭上涨，实现百万房产经纪人梦？


　　1、上门客


　　门店的上门客户以及门店外看房源海报的客户，其实是潜在购买意向最高的客户，所以经纪人维护好这类客户至关重要。无论是门店的摆设（房源海报、门店装修及环境、经纪人业绩展示等），还是经纪人的接待跟进，都要做到让客户满意。


　　2、网络端口


　　通过网络端口发布房源：在房产网络平台发布房源信息，通过平台获取客源，摆脱繁琐的发布步骤，通过经纪人在线办公软件房客多，一键群发房源到几十个房产网站，还能一站式管理，让客户来电更简单。 


　　3、踩盘


　　把自己负责范围内所有的楼盘都熟记于心，每个小区相关联的出入口、物业、超市等基础设施做到张口就来。

　　4、短视频


　　做营销嘛，就是哪儿人多去哪儿。当下短视频特别的火，因此，置业顾问们也不妨借助这个渠道，通过经纪人在线办公软件房客多，一键合成自己的房源短视频，将自己的产品介绍出去，几秒钟轻松搞定。


　　当然，所有的短视频平台都可以发布的。要切记的是，所有账号在创建以后，以及视频在编辑的过程中，一定要注意人设和引导关注，最后导入私域。


　　5、朋友圈


　　分享房源到朋友圈，经纪人在线办公软件房客多提供多样房源海报模板，同时还能记录浏览轨迹，抓住每一个对房源有意向的客户，精准营销。


　　6、总结

　　不同的获客方式有不同的获客效率，在新手时期，最好选择快速的、有效率的获客方式，不仅避免了很多不必要的失误，还能构建垂直私域圈，实现资源的精准裂变。

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