移动互联网下，微信早已成为房产中介客户维护和开发的重要工具！一般人的做法是不断发朋友圈广告、在各个微信群发广告，结果就是要么被踢、要没被好友屏蔽，也找不到精准客户，那么如何做好微信运营呢？
　　
　　房客多温馨提示，你可以将微信打造成个人的IP平台，每个人都可以成为一个不仅非常专业而且有趣、懂生活的“置业网红”！
　　微信是一个循环生态，用好四大功能帮你拓客多多！
　　
　　1、朋友圈
　　
　　你可以去发视频、发图片、发文字，展现项目的相关信息或者展示你的精彩生活。拒绝无效推广，可以借助经纪人在线办公软件房客多，搭建自己的小程序经纪人微店，集中展示房源和自己。
　　
　　还有多种分享到朋友圈的方式，每种推广都带有自己专属的联系方式和二维码，方便意向客户链接到你，同时更加专业的营销方式更赢客户好感。
　　2、1对1私聊和群发
　　
　　把重要的信息传递给相关的客户，实现点对点的客户拓展！因为朋友圈很容易被忽略，而群发和私聊却能直接触达到每一个客户！
　　
　　通过房客多可以实现一条链接包含多种信息，一个“社交名片”承载多条房源信息，同时点对点营销！
　　
　　3、微信群
　　
　　朋友圈和微信私聊、群发如果不是你的通讯录好友将触达不到，而微信群却可以接触到更多的陌生人，所以微信群是一个拓展新客户的好方式。
　　4、搜一搜
　　
　　以前大家都习惯用百度搜一搜，现在更习惯有事先在微信里搜一搜，尤其是楼盘信息。
　　
　　一是搜一搜看看有没有认识的人、二是看看群聊里面有没有讨论该项目的话题、三是看能不能搜到该项目的公众号/小程序、四是搜到介绍该项目的文章。