对于房产经纪人来说，房源客源都是必不可少的重要信息。房客源影响着经纪人的业务情况，房产中介之间的竞争也是日益激烈，没有丰富的房客源作为基础很有可能被淘汰。那么房客源渠道信息又有什么方法来开发？
　　
　　一、房源开发的主要渠道
　　
　　1.门店开发
　　
　　门店开发是比较被动的一种开发模式，也是对门店自身的形象和信誉要求比较高的，信誉知名度比较高就会有附近的小区业主有合适的房源就会主动拜访中介，委托房源。
　　
　　2.地毯式开发
　　
　　扫街：需要房产经纪人有计划、有目的进行街道划分进行排查商铺或者写字楼等地方，是否有房源信息。
　　
　　驻守小区：小区设置专门的服务平台，供业主委托房源或问题咨询。这种方式房客源都有获取到的概率。
　　
　　小区安保和业主的拜访：小区保安掌握着业主、物业的很多情况，所以跟小区保安搞好关系可以开发到有用的房源的信息。小区业主身为小区的主人对小区也是较为了解，可以询问一些比较清闲爱好散步的老人。
　　
　　3.报纸开发
　　
　　报纸作为一种传统的媒介，还有或多或少有一定的资源，中介可以从各类报纸上搜集到同行中介发布的房源信息，然后进行搜集和筛选。
　　
　　4.同行合作式开发
　　
　　合作共赢比互相竞争两败俱伤要好很多，中介可以寻求同行合作，双方合作最大程度促进成交。
　　
　　开发商会把一些存量房或者指标房委托给房产中介出售，经纪人就可以需求这样的合作，获取更多房源信息。
　　
　　5.网络开发
　　
　　在这个互联网信息时代，很多业主选择在各大网站平台发布房源信息，中介可以通过这些平台第一时间收集业主发布的房源信息。或者经纪人想高效、快捷的采集到房源可以使用房客多的采集房源功能，也能获得很多的房源信息。
　　
　　二、客源开发的主要渠道
　　
　　1.老客户开发
　　
　　做好老客户的维护，建立客户忠诚度和客户粘性，得到他们的推荐获得更多的客源，也算是一种口碑营销了。
　　
　　2.亲戚朋友开发
　　
　　亲戚朋友都是知根知底的，有亲戚有需要，可以把手中好的房源信息告诉他们，同时也开发了自己的客户。
　　
　　3.房展会开发
　　
　　经纪人可以多参加一些房展会，了解行业发展情况，与开发商们寻求更多的合作，获取更多客源，同时也能获取到房源信息。
　　
　　4.微信开发
　　
　　房产中介可以通过关注公众号的客户，挖掘潜在客户。或者利用房客多中介微店，把店铺名片发布在朋友圈，或在朋友圈中发布一些房源，让新老客户都能看到。
　　
　　5.名片和广告派发
　　
　　为获取更多的关注和业务的拓展，可以到客流量比较广的地方派发名片或者房源，挖掘潜在的客户。
　　
　　6.易房大师客户开发
　　
　　可以利用房产中介软件易房大师中的房源群发功能，把采集来的房源信息一键发布到各大网站上，客户在网上浏览的时候，看到满足需求的房源就会主动联系。
　　
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