2021年抖音短视频日活突破了6亿……


　　2021年快手短视频日活突破了3亿……


　　2021年微信视频号日活也有4.2亿……


　　庞大的用户数量意味着在短视频平台，藏着巨大的中介联络客户的线。

　　如何解锁房产中介的流量密码？


　　对于房产营销来说，客户在哪里，房产经纪人就应该出现在哪里。


　　2022年短视频网民的规模持续走高，已成为互联网的底层应用；


　　短视频有着房产中介精准的目标人群，且带有海量的流量；


　　相对于传统获客方式来说，短视频营销几乎是0成本、高回报的，只要你有手机就能创作，且短视频对于房产这类垂直领域的扶持和流量倾斜也很明显，传播快，获客潜力巨大。

　　短视频运营难点：


　　1、不会剪辑拍摄


　　2、容易屏蔽限流


　　3、视频播放量低


　　4、缺乏文案创意


　　5、没有客户转化


　　短视频营销已然是中介获客迭代的新趋势，但是短视频获客对我们中介来说，显然是一个新生事物。那对短视频毫无概念的经纪人该怎样通过短视频获取客户呢？


　　当下房产中介运营抖音号，主要分为两种：


　　一种是一人拍摄一人实地看房出镜讲解


　　一种是一人以口播的方式讲述同城房产相关的知识

　　房产中介运营短视频账号，要定位明晰：


　　1、细分领域　


　　2、人设风格场景（方言，人设性格）


　　3、用户需求（受众群体是哪些）【粉丝数据在开通了1000粉丝的创作者中心可以在后台看到】


　　4、痛点分析


　　5、用户画像分析


　　例如房产测评号，就是以客观的角度去评测每个小区，每个房产的优势和劣势


　　例如房产资讯号，就是以素人老百姓的角度去讲解当地的房产资讯


　　抖音主页如何设置？　　


　　①昵称：一般昵称的要求就是好记忆，平台上这两种取名方法比较常见，一个是品牌类账号名称；还有一种就是实用型账号，领域+IP的形式，这个比较适合个人，当用户在平台上搜索领域关键词时，就很容易搜到你。


　　②头像：我们可以发现现象级账号的头像都是真人，这样更利于与用户拉近距离；另外明星的流量大，也可以用明星的头像；还有一种就是设计代表账号的、有关键词的头像。


　　③头图既要有逼格又要突出重点。比如突出品牌故事、价值、领域，可以到创客贴、图怪兽上找模板，当然最好请一个专业点的人帮自己设计下。

　　房产经纪人如何从0到1打造短视频，引爆成交？


　　从0到1打造短视频，面对这个棘手的问题，可以先从为房产中介机构服务了近14年的专业经纪人在线办公软件---房客多开始，一键合成自己的房源短视频，自动上传到绑定的抖音和快手账号，通过平台的推送机制，展现到更多精准客户面前，增大曝光，提高客源转化，促成更多成交。

　　而且房客多支持对接这些短视频后台数据同步到房客多系统中，回馈数据帮助房产经纪人有更多的时间来分析客户，针对性营销，获客更加多且精准！

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