做房产中介和做其它业务都是一样的，除了要掌握一定的销售、谈判技巧外，勤奋是最重要的，那怎样才能更快的成为一名成功的房产经纪人呢？下面是小多总结的成功房产经纪人和失败房产经纪人的日常工作，看看你是属于哪一种。
成功经纪人的日常工作：
1、每天准时到公司（最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻）；
2、打开电脑，随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目，及时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐；
3、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的房源，增加成交量进而增加业绩(及分类广告)；
4、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房，日积月累，区域内的所有户型你都会了若指掌；
5、每天必须认真按质清洗十五个盘源，清洗任何盘源必须与业主彻底交流，了解真实情况；
6、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要，在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）；
7、下决定每天找寻一个新客户（暂时未需要，但半年内会买的客户）；
8、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法；
9、每天必须尽量保证带两个客户看房；
10、每天必须即时跟进自己客户及每天洗出十个公客；
11、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源；
12、自行录入五个房源，不停寻找客户作配对，机会自然大增；
13、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘（租客到期完约否？会否另觅新居？会买房否？），做好自己的“客户回访”工作；
14、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资（收租）；
15、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客；
16、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托）；
17、晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在8-9点间跟客户、业主沟通；
18、业务员应多了解本市及国内房地产之要闻，令自身在这方面的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造"专家"形象；
19、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯；
20、工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客与业主需联系）；
21、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息。
失败业务员的日常工作：
1、常迟到，开小差；
2、望天打卦，无所事事；
3、一周看房次数不过三次；
4、洗盘工序得过且过，毫无内容；
5、主动性，积极性低，不会自发性找寻业绩不好的原因；
6、看房就是看房，不会深入了解客户的需要而作相应行动；
7、阳奉阴违、只做表面功夫；
8、上班等下班，做业务的心态不够强；
9、与分同事谈天说地，但内容经常不是围绕业务的；
10、贴客程度不够，客户经常跟前家地产成交；
11、经常抱怨无客，无盘，所以自己业绩差；
12、工作态度散漫，更影响其他同事工作；
13、不遵从上级指令，自己有一套想法，经常与上级对抗；
14、不会自我检讨做业务的能力；
15、从不提升自己的业务技巧，去适应现今行业的竞争；
16、对所属片区楼盘资料的熟悉情况不充分，而又不去改善；
17、对所属片区楼盘的售价、租金价不清楚；
18、在公司谈私人电话较洗盘电话多；
19、利用公司电脑玩游戏，经常用手机玩短信息（在上班时间内）；
20、对买卖手续流程不充分。
成功经纪人的日常工作：
1、每天准时到公司（最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻）；
2、打开电脑，随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目，及时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐；
3、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的房源，增加成交量进而增加业绩(及分类广告)；
4、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房，日积月累，区域内的所有户型你都会了若指掌；
5、每天必须认真按质清洗十五个盘源，清洗任何盘源必须与业主彻底交流，了解真实情况；
6、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要，在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）；
7、下决定每天找寻一个新客户（暂时未需要，但半年内会买的客户）；
8、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法；
9、每天必须尽量保证带两个客户看房；
10、每天必须即时跟进自己客户及每天洗出十个公客；
11、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源；
12、自行录入五个房源，不停寻找客户作配对，机会自然大增；
13、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘（租客到期完约否？会否另觅新居？会买房否？），做好自己的“客户回访”工作；
14、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资（收租）；
15、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客；
16、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托）；
17、晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在8-9点间跟客户、业主沟通；
18、业务员应多了解本市及国内房地产之要闻，令自身在这方面的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造"专家"形象；
19、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯；
20、工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客与业主需联系）；
21、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息。
失败业务员的日常工作：
1、常迟到，开小差；
2、望天打卦，无所事事；
3、一周看房次数不过三次；
4、洗盘工序得过且过，毫无内容；
5、主动性，积极性低，不会自发性找寻业绩不好的原因；
6、看房就是看房，不会深入了解客户的需要而作相应行动；
7、阳奉阴违、只做表面功夫；
8、上班等下班，做业务的心态不够强；
9、与分同事谈天说地，但内容经常不是围绕业务的；
10、贴客程度不够，客户经常跟前家地产成交；
11、经常抱怨无客，无盘，所以自己业绩差；
12、工作态度散漫，更影响其他同事工作；
13、不遵从上级指令，自己有一套想法，经常与上级对抗；
14、不会自我检讨做业务的能力；
15、从不提升自己的业务技巧，去适应现今行业的竞争；
16、对所属片区楼盘资料的熟悉情况不充分，而又不去改善；
17、对所属片区楼盘的售价、租金价不清楚；
18、在公司谈私人电话较洗盘电话多；
19、利用公司电脑玩游戏，经常用手机玩短信息（在上班时间内）；
20、对买卖手续流程不充分。
