通常情况下，房产中介公司都会要求和业主签署独家委托协议，然而，业主普遍拒绝签署“独家委托”的，原因可能是不太了解其中道理，或认为这样做的话会减少售出的机会。那么，小多就来分析一下签署独家代理协议的好处：
　　
　　一、让业主理解独家委托代理的好处
　　
　　1.分行网络--古格房地产拥有庞大的分行网络，“独家代理”的楼盘会挂贴在店铺广告板的，所以有多达几十多间分行协助业主作推广。
　　
　　2.报章广告--公司会免费为业主在“XXXXXX报”或其他有名报章刊登广告（置业顾问可展示特区报，通过报纸展示公司实力，另一方面要说明古格房地产的广告不同于行家，古格房地产打的是整版）。
　　
　　3.办推广日--如业主放盘的单位是空房的话，我们会为其办楼盘推广日（开放日）之推广，动用片区各分行各同事力量做宣传。
　　
　　4.努力推广--按正常情况下，独家委托盘同事推荐起来不用担心行家破坏，相比其他楼盘更容易售/租出。
　　
　　5.不能压价--售价往往比较理想，因为其他地产公司没有这个楼盘，不能压低此盘之售价，所以我们可以为业主售出理想价钱。
　　
　　6.佣金不变--放盘单位经本公司成功售出后，业主所应付之佣金仍然是总售价之1.5%不会因为公司付出较多宣传广告费而要求业主多给佣金的。
　　
　　例如：签独家的盘源我们会专人跟进，这样业主就不会被无穷无尽的电话所骚扰，不会总是接到谈价的电话。而且签独家后，我们公司都会主推此套房源，在最短的时间内帮业主卖个合适的价格。
　　
　　二、签订“独家委托”对公司及员工的好处
　　
　　1.独家委托的楼盘是业主对公司有信心之表现，认同本公司员工能力和专业水平，所以置业顾问能令业主多签“独家委托”，公司的盘源实力便更强。
　　
　　2.此消彼长的情况下，自然对其他地产公司造成盘源缺乏的压力，公司的成盘机会便会增加，业绩自然得到提升。
　　
　　重要性：签独家在一定程度上可以稳住业主，还能防止业主反价。对业主有一定的约束力，不容易被行家抬价。而我们要做的就是把握好客户，这样一来我们的工作就轻松多了。