对于房产经纪人来说，找房源是个难题，可是写房源标题和房源描述更是一件头疼的事。有的经纪人会说，可以使用房客多，系统里面自带房源标题和描述可以帮我们写，总比我们凭空想象说大白话要好的多；有人又说，所有的房源标题和房源描述都相差无几；有人还说描述的太过简易……不管是什么原因，我们在写房源描述时，一定要注意一下几点：
　　
　　1.房源描述太过简单
　　
　　说到房屋概况，不仅仅是几个字或者一句话就可以描述完的，一些房产经纪人时常会把周边的环境写上，除此之外，对房屋的描述却找不到一丝痕迹。一个标准的房屋概况至少需要100字左右。
　　
　　2.改掉观念
　　
　　很多房产中介都认为说服客户比写房源描述更重要，也不愿意花费时间去经营，其实一个好而真实的房源描述胜似谈价技巧。毕竟客户找到经纪人之前，是先要看过房源描述后才会联系我们的。因此，作为经纪人不要和业主通过电话后，就急于写描述。因为所有的户型也就那么几个，我们应该亲自确认后再完善对房屋的描述。比如说装修怎样、是否是空房、家具要如何处理、房屋的干净程度、走进去的第一感觉等等，这些都需要我们亲自去感受，才能写出来的。
　　
　　3.缺点不要避而不写
　　
　　既然是二手房，总是有出售原因的，我们除了听业主讲说之外，还需要我们用眼睛里外观看，比如墙壁是否潮湿，有过水的现象等，我们总要多多少少写出一些瑕疵的，总比客户看房后挑出瑕疵和我们争辩好的多。事先让客户知道，让这些瑕疵和价格挂钩，有意的客户会主动联系我们，不用吹灰之力就已经成功了一半。
　　
　　4.标题不要太文艺
　　
　　有的人说好的房源标题可以吸引眼球，可是过于文艺的会让人觉得似是而非。比如说以“上善若水”这个小区名为标题，我看到的第一眼感觉是：什么上善若水啊，连个户型、地址、装修的怎样都没有，我才懒得点它。
　　
　　5. 尽量少发冷门楼盘
　　
　　很多房产经纪人也发布了不少的房源，可是客户真正来电的并不多，这就是因为我们所发的楼盘都是些冷门楼盘，在加上我们的房源描述过于简单更是没人关注。所以在发布房源时尽量找些热门的楼盘。
　　
　　总结的来说，好的房源标题和房源描述可以吸引很多用户来关注，如果我们真不愿意把时间浪费在写房源描述上，那就找房客多。对于房客多系统自带的房源标题和描述是值得参考和应用的。
　　
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