对于房产经纪人来说，最头疼的事情，恐怕就是有客户没房子或者是有房子没客户，更有甚者是既没客户又没房子。今天我们就来说一下，房产经纪人寻找房源和客源的主要途径。
　　
　　房产经纪人寻找房源和客源的主要途径大致可分为线上，线下以及转介绍三大类。
　　
　　线上途径
　　
　　1、网站端口拓客
　　
　　随着互联网的快速发展，网络已经逐渐成为拓展客户的主流途径。房产经纪人通过采集网上的房源信息可以获得房源信息。采集房源信息时，推荐使用房客多软件的房源采集功能，能够做到及时、全面、无遗漏的获取房源信息，并且还能在一定程度上保证房源信息的可靠性。
　　
　　在获取客户时，房产经纪人可以通过将房源信息发布到一些常用的网站上，获得更多的客户来电。房产经纪人常用的网站有58同城、搜房帮、安居客、赶集网等等，同时房产经纪人也可以结合自己的地区选择合适的网站发布。想要提高房源群发的效率，推荐使用房客多的房源群发功能，可以实现一键群发到多个网站。
　　
　　2、小区业主群
　　
　　房产经纪人也可以与小区业主保持良好的关系，通过加入小区的业主群中也可以帮助房产经纪人获得房源和客源。多加几个业主群，说不定里面就会有想要卖房子的业主呢，并且部分想买房子的客户可能也会加入小区业主群了解房源信息。所以说，小区业主群也不失为一种线上寻找房源和客源的好方法。
　　
　　3、微信推广
　　
　　微信用户现如今已经突破十亿。毫无疑问，微信上汇聚着巨大的流量。房产经纪人可以将房源信息发送到微信朋友圈中，微信群聊等地方获取客源。房产经纪人也可以使用房客多的微信店铺功能来展示优质房源和实现在线委托，经纪人通过把个人店铺分享到朋友圈里，让客户看到这些房源，有需要的客户就可以直接找到你。
　　
　　线下途径
　　
　　1.驻守
　　
　　针对重点小区可以进行驻守，这样如果有客户或者业主就会看到。在驻守的同时还应该与小区的安保人员或者跳广场舞的大爷，大妈搞好关系。他们遇到想买房或者租房的就会介绍给你，并且小区里哪户准备卖房子了，哪户要出租房子了，大叔大妈们都很清楚，有需要的时候他们会给予你一定的帮助。或者也可以在人流比较多的地方驻守，说不定就能遇到意向客户。
　　
　　2.贴条
　　
　　房产经纪人可以自己设计一个宣传文案，将房子优势写清楚，尽量简单明了，然后打印出来，将它们粘贴在公交站牌，电线杆，超市门口等一些人流量比较大的地方来获取客户。
　　
　　3.发传单
　　
　　可以设计一些宣传单页，然后房产经纪人可以在地铁口，车站等一些人员密集的地方发传单。
　　
　　转介绍
　　
　　转介绍的途径有很多，一般有客户转介绍、小区安保人员、搬家公司、出租车司机等人的转介绍、家人、朋友的转介绍。这就需要房产中介人员要擅长交际，真诚待人，广交朋友，打造自己的人脉圈。总之就是，多个朋友多条路，朋友多了好办事儿。
　　
　　以上就是房产中介人员获取客户的主要途径。但是不管通过哪种途径获得客户，最重要是经纪人要长久的坚持下去，不能因为初期看不到效果就放弃，这样“三天打鱼两天晒网”的工作态度是不会成功的。
　　
　　另外，房产经纪人可以使用房客多软件提高工作效率，更加高效的获取房源和客源。
　　
　　房客多服务热线：400-836-2226，在线QQ咨询：800018189。