作为一个合格的房产经纪人，要想拥有大量的优质客源，是日积月累换来的。当你的客户基础不断壮大的时候，成交的概率就会大大提高，想要建立强大的客户基础，你可以做到以下几点：

　　1.精耕区域 当社区的专家

　　经纪人长期驻守精耕社区，应做到以下两点：一是房源精耕，对房源信息的有效积累与管理？（社区信息、交通信息、成交信息、周边配套、社区居住体验）二是业主精耕，对社区业主非功利的长期维护（业主基本信息、经济特征、个性爱好、成交信息、购房倾向。)

　　2、贴心实在服务 累积信赖好口碑

　　平时经纪人要凭借优质周到的服务取信于客户，建立起自己的服务口碑，以此来吸引更多的客户致电咨询，还能让老客户为你介绍新客户，不仅节约成本又能提高工作效率。

　　3、利用好网络工具

　　现在是互联网的时代，不会用互联网的话会让自己损失大批的客户的，诸如58同城、赶集、安居客、搜房等众多网站很多经纪人都有使用，但是如何充分利用好并发挥其获客作用是关键。房客多房源群发可批量注册网站账号一键发布房源信息到几十个房产网站和分类信息网站上，将手中优质的房源信息及时的展现在网络上，可以集中的寻找到更多的客户，将发布房源的成本降低10倍以上。

　　4.利用个人微信店铺 　

　　现在几乎各行各业或个人都已经涉足微营销，因为微信针对的用户比较精准，宣传速度也比较快，所以经纪人就可以利用微信这个平台来开发客户，房客多经纪人微店可谓是高性价比的微信获客工具，软件中的房源信息可一键同步到微店铺上，吸引客户上门寻求服务，经纪人看到后及时跟进客户，尽快匹配合适的房子，业绩就能如活水般源源不绝。

　　当然，找客户的渠道还有很多，而对于房产中介门店的经纪人新手来说，真正的适合新人的就是以上这些简单快速粗暴的方法了。