设立房地产中介服务机构应当具备的条件：
        （1）有自己的名称和组织机构；
        （2）有不少于十五平方米的固定服务场所；
        （3）有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人，其中从事房地产经纪业务的，还应当持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员。
        （4）注册资金不少于三十万元，仅从事咨询业务的，注册资金不少于十万元；

        房地产中介服务人员在中介活动中应遵循的行为规范：

        1、房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为：
        （1）索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益；
        （2）与一方当事人串通损害另一方当事人利益；
        （3）允许他人以自己名义从事房地产中介业务；
        （4）同时在两个以上中介服务机构执行业务；
        （5）法律、法规禁止的其他行为。

        2、房地产中介服务机构必须履行下列义务：
        （1）按照核准的业务范围从事经营活动；
        （2）遵守有关的法律、法规和政策；
        （3）遵守自愿、公开、诚实信用的原则；
        （4）按规定标准收取费用；
        （5）依法交纳税费；

        （6）接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。