房客多软件服务欢迎您!

24小时服务电话:400-836-2226

房产经纪人刷新房源工作做到位,客户来电量源源不断

2016/9/20 10:13:58 房客多 浏览量: |

有的房产经纪人经常抱怨自己发布的房源信息没有什么效果,客户来电量更是寥寥无几。经纪人在抱怨客户少的同时有没有想过导致这样的原因呢?经纪人在发布房源后是否做到及时的刷新呢?刷新时是否遵守了一定的原则呢?如果经纪人有一点做的不好就会影响客户的来电量。
  
  大多数的房产经纪人在刷新房源时经常会犯这样的错误,经纪人们请对号入座,看看是否犯错同样的错误。
  
  1、早上8:00-9:00上班就开始批量刷新,在10:00前用完当天200次的刷新条数。
  
  2、想起来刷一下,想不起来就放在那里放着不刷新,或者干脆发布上去了就行了,不刷了。
  
  3、晚上快下班的时候,想起来今天还没刷新呢,还有很多刷新条数还没用呢,开始刷。
  
  4、每半个小时刷一次,每次刷一屏20条,共刷10次,用时5个小时,分别在上午9:00-11:00,下午2:00-5:00。
  
  5、专门刷20条房源信息,反复刷,从早刷到晚上,就刷这20条。
  
  6、把刷新的事情交给秘书或者文员了,根本就没有每天检查过秘书文员的刷新情况,对于每天刷新了多少条、什么时候刷新的、刷了几次、到底有没有刷一无所知。
  
  怎么巧妙的做好房源刷新工作?
  
  1.适时刷新房源
  
  在客户集中浏览房源的时间刷新房源,能够增加房源的曝光度,提升房源的排名,让更多的客户看到房源信息。由于不同地域限制、客户的工作性质,不能完全确定客户的上网时间。但经纪人可以在上午的11:00-14:00,下午5:00-6:00,晚上9:00-11:00,这几个时间段刷新房源,这个时候寻找房源的客户还是比较多的。既然是有限次的刷新机会,就要尽量用在黄金时间段上,好钢用在刀刃上么。经纪人也可以根据房屋的特定,定位客户的性质来确定刷新的时间,这样能够达到事半功倍的效果。
  
  2.确定刷新的条数
  
  经纪人在刷新房源时,应该合理安排好刷新房源的频率,每次刷新房源的条数。对于每天200次的刷新机会,如果经纪人每次刷新一屏20条,那么10次就刷新完了。其实,经纪人完全不用满屏的刷新,这样你上一秒可能排在前面,下一秒就会被刷下去。经纪人完全可以每次刷新10条,这样就有20次的刷新机会,增加被客户浏览的机率。
  
  3.利用软件进行刷新
  
  房产经纪人不能保证经常坐在电脑旁等待着刷新房源,更何况也没有时间这样做。使用刷新软件来刷新房源,可以节约大量的时间。“房客多”房源群发有刷新、预约刷新的功能,在客户找房高峰期设置刷新的时间点,到时房客多软件会自动帮助刷新房源,提高房源的排名,吸引更多的客户点击。
  
  刷新房源能保证房源的新鲜度,增加房源的曝光度,让更多的客户看到。另外,经纪人在发布房源时,一定要写好房源标题和房源描述,这样能够吸引客户的点击量以及来电量。如果经纪人不会写房源描述,可以借助房客多房源群发来发布房源,里面有丰富的房源标题和房源描述模板,能够帮助经纪人写房源标题和描述,经纪人不用再绞尽脑汁的想广告语了,减轻经纪人的工作压力。
  
  房客多软件帮助减轻了经纪人的工作压力,让经纪人在轻松的工作环境下也能高效的工作,高效的开发客户。经纪人想要了解房客多更多功能,可以点击:http:www.fangkeduo.net/,下载体验房客多;有任何问题,可以拨打房客多热线电话:400-836-2226,会有专门的客服人员为你详细解答。
  
  相关阅读:
  
  房产经纪人网络发布房源注意事项http://www.fangkeduo.net/zjxt/KuaHaiHanHongJianChangHa.html
  
  发布房源必须要做哪些事?http://www.fangkeduo.net/zjxt/FuKuaHaHuanJ.html