微信，作为目前大家交流最重要的工具之一，而且使用率不断提高！因此，经纪人在微信上与老客户或者潜在客户交流无论是平常的闲聊亦或是介绍产品、商谈交易，都是很不错的营销方式！微信究竟要如何营销，才能维系并维护新老客户呢？

　　如何管理微信客户？以下5点是关键！

　　要点1：客户便签要到位

　　由于微信没有分类功能，所以我们只能用贴标签的方式对好友进行分类。分类设置可以定为：职业类型、性格特点、工作阶层、工资情况。比如一个好友的标签是：重点客户、女性、北京、意向A房源等，这样我们就可以针对的管理了，做到精确营销。

　　要点2：微信群、朋友圈刷存在感，一定要点到即止，简明扼要

　　朋友圈是我饿么塑造个人品牌和树立门店形象的主战场，一定要杜绝广告刷屏，不要赤裸裸的去刷你的产品广告，原则上每天的朋友圈广告信息不要超过2条，你需要做的是让微友们知道你是个真实的人，朋友圈分享的内容是有价值的。

　　要点3、朋友圈点赞常有

　　互动是微信客户管理最为重要的环节，是彼此相互建立信任和好感的基础。珍惜朋友圈里的每一个点赞和评论，把每一个点赞，每一个评论当做一次交流的机会，每个点赞的都会借机去跟对方私聊，20%的时间在发朋友圈宣传，80%的时间在与感兴趣的客户互动。

　　要点4：群营销

　　开始做销售，微信里面就不断的有客户，人多之后，更好的服务，那就是社群营销了，微信群现在的营销效果骤降，营销价值也在急剧降低。那么我们如何利用微信群互动呢？首先是群规则，一个组织想要长久，必须有其规矩，第二是群宗旨，建立这个群你想要达到什么目的，最后是群内容，想要群成员的粘性大，必须要持续的输出价值。

　　要点5：微信关系维护

　　玩微信的人刷朋友圈，无非就是想了解朋友的生活，客户也一样。如果能够把我们的房源信息更好的融入到我们的生活或者工作当中去，那么客户更容易接受。推荐房客多经纪人微店辅助经纪人更好的沟通客户，微店作为展示个人房源的平台，用户直接扫描二维码关注微店就可以查看房源，还有其他咨询问题、反馈建议等都可以享受，拉近客户距离so easy!

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