房产经纪人有时会抱怨没有上门客，没有电话量，那你有没有想过是自己的问题呢？平时工作看着很努力，但有没有做到位呢？当我们发布房源时，填写的房源信息是否有效，是否能抓住用户的眼球？从发布的房源信息，购房者就可以来判断经纪人的专业程度。那么，经纪人如何才能有效的发布网络房源呢？又有哪些因素决定的？
1、房源标题
房源标题就是房源的眼睛，网民上网查找房源，映入眼帘的首先是房源标题。标题的好坏决定了房源是否会引来点击量。
一个好的标题往往有两个方面组成，首先就是言简意赅的阐明房屋的卖点，这里的卖点应该是此房屋最大的亮点，例如“一中附近”、“双阳台，双阁楼”等。另外标题的组织应该尽量的吸引人，在拟定标题的时候可以针对房屋的卖点拟定可能购买此房的客户的类型，并根据此类客户的特点拟定标题。
2、房源描述
现在八成以上的消费者都会选择网上查资料或者网上找房，房屋是消费者最大的资金支出，购房者一定会对房子的信息做详细的了解，包括价格、户型结构、周边环境、配套设施、室内设施、地理位置等。这些因素在中介门店或者报纸媒体上无法详细展示的，可以在网络上进行详细的描述出来。将房源信息描述的越详细，就容易获取大量的客户。
3、房源的发布量和刷新量
网上每分每秒都会有大量的房源出现，怎样才能让自己的房源排名靠前呢？怎样才能让更多的客户看到自己的房源呢？这就需要经纪人大量发布房源，勤刷新房源。有的网站有什么系统自动刷新功能，但是仔细想想，一天就那24小时，对于网站上大量房源信息，都是采取一刀切的方式，前一分钟或许在第一页，下一秒或许就掉在了4、5页，而大部分网民（主要是购房者）上网找房时间相对比较集中，看到你房源的几率也会降低。而有的网站是不支持刷新或者刷新次数有限制的，这就需要经纪人勤快些。
4、房源的发布时间和刷新时间
登陆房产网站的网民目的很明确，购房意向都相当强。一般，网民浏览网站的高峰期在中午12：30－15：30，晚上19：30－21：30，所以，经纪人就要好好把握住这段时间，做好房源的发布和刷新工作。
5、信息是否真实
有的经纪人为了吸引点击量和电话量，会在网上发布一些虚假的广告（以低价位、已售优质房源等吸引眼球），然而，这样做不仅损坏公司的诚信度，也会让网民对您及贵公司所发布的所有房源信息失去信心，更对这个行业造成不良印象，影响甚大。所以一定要反映真实房源情况，并不定期删除已销售房源。
无论是报纸媒体还是网络媒体，都是中介企业不可或少的推广渠道，房产中介要利用好这些渠道，也要把自身工作做好，多一个平台就会多一份机遇。
房客多房源群发，一键发布达到几十个房产网站和分类信息网站，房源覆盖范围广，群发速度快，客户来源多。使用房源群发，告别繁琐的人工发布房源、刷新房源操作，房产网站的登录、房源填写、删除等等操作，系统全部帮您搞定。
房客多房源群发，支持预约发布和预约刷新功能，也可以对已发房源自动上下架。经纪人可以设定房源的发布时间，届时，系统会自动将房源信息发布到各大房产网站上，设定房源刷新时间，系统也会自动刷新房源。对于已发布房源，可以设定自动上下架的时间点，系统也会在这个时间点对房源进行下架、上架。这样做的目的，增加了房源的刷新次数，提高了房源的排名，从而房源有更大的几率展现在购房者的眼前，吸引点击量和电话量。
1、房源标题
房源标题就是房源的眼睛，网民上网查找房源，映入眼帘的首先是房源标题。标题的好坏决定了房源是否会引来点击量。
一个好的标题往往有两个方面组成，首先就是言简意赅的阐明房屋的卖点，这里的卖点应该是此房屋最大的亮点，例如“一中附近”、“双阳台，双阁楼”等。另外标题的组织应该尽量的吸引人，在拟定标题的时候可以针对房屋的卖点拟定可能购买此房的客户的类型，并根据此类客户的特点拟定标题。
2、房源描述
现在八成以上的消费者都会选择网上查资料或者网上找房，房屋是消费者最大的资金支出，购房者一定会对房子的信息做详细的了解，包括价格、户型结构、周边环境、配套设施、室内设施、地理位置等。这些因素在中介门店或者报纸媒体上无法详细展示的，可以在网络上进行详细的描述出来。将房源信息描述的越详细，就容易获取大量的客户。
3、房源的发布量和刷新量
网上每分每秒都会有大量的房源出现，怎样才能让自己的房源排名靠前呢？怎样才能让更多的客户看到自己的房源呢？这就需要经纪人大量发布房源，勤刷新房源。有的网站有什么系统自动刷新功能，但是仔细想想，一天就那24小时，对于网站上大量房源信息，都是采取一刀切的方式，前一分钟或许在第一页，下一秒或许就掉在了4、5页，而大部分网民（主要是购房者）上网找房时间相对比较集中，看到你房源的几率也会降低。而有的网站是不支持刷新或者刷新次数有限制的，这就需要经纪人勤快些。
4、房源的发布时间和刷新时间
登陆房产网站的网民目的很明确，购房意向都相当强。一般，网民浏览网站的高峰期在中午12：30－15：30，晚上19：30－21：30，所以，经纪人就要好好把握住这段时间，做好房源的发布和刷新工作。
5、信息是否真实
有的经纪人为了吸引点击量和电话量，会在网上发布一些虚假的广告（以低价位、已售优质房源等吸引眼球），然而，这样做不仅损坏公司的诚信度，也会让网民对您及贵公司所发布的所有房源信息失去信心，更对这个行业造成不良印象，影响甚大。所以一定要反映真实房源情况，并不定期删除已销售房源。
无论是报纸媒体还是网络媒体，都是中介企业不可或少的推广渠道，房产中介要利用好这些渠道，也要把自身工作做好，多一个平台就会多一份机遇。
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房客多房源群发，支持预约发布和预约刷新功能，也可以对已发房源自动上下架。经纪人可以设定房源的发布时间，届时，系统会自动将房源信息发布到各大房产网站上，设定房源刷新时间，系统也会自动刷新房源。对于已发布房源，可以设定自动上下架的时间点，系统也会在这个时间点对房源进行下架、上架。这样做的目的，增加了房源的刷新次数，提高了房源的排名，从而房源有更大的几率展现在购房者的眼前，吸引点击量和电话量。
