房源描述是购房者是否拨打经纪人电话的重要依据，一来房源描述写的如何就会决定是否吸引客户，另外购房者也会从房源描述来判断经纪人的专业程度。所以房源描述是非常重要的。对于渴望成为优秀经纪人或者新入行的经纪人朋友来说，如果有这样一个很给力的房源描述模板，就会师夷制夷达到事半功倍的效果，少走了很多弯路。下面就来看看优秀的房源描述模板应该如何写吧。
一、优秀住宅房源描述模板
1.楼盘的基本信息：包括楼盘名称、社区位置、开发物管、产权状况、房龄等。
2.基本的配套设施：包括生活配套（教育、医疗、银行、商场、餐馆等）、交通配套（有哪些公交站台、哪几路公交车经过、距离地铁站多远的距离等）、周边环境，如像公园等等自然环境等都可以一一说清楚。
3.房屋内情：包括房源装修的情况、家电的品牌种类等。
4.房源图片：配上该房源的室内照片、房型图、小区照片会更佳。如：房源照片主要拍摄客厅、主卧、主卫、厨房，也可拍摄一些特色性的图片，如：花园、露台、复式挑空、个性书房等，房型图主要以清晰为主，再配上功能区名称。
5.推荐理由：突出房子的特色优势和卖点，比如价格性价比高，业主急售，诚意出售等。
6.费用和税费：对买该房源应交纳的费用做详细描述，凸显你的专业。如：契税：总房价X1.5%=20000元、合同印花税：总房价X0.005%=300元、权证印花税：5元一本、贷款合同公证费：贷款额X0.3%=15000元……税费共计：39987元、首付款：总房价X30%=500000元、买房应准备资金：税费+首付款=539987元。
7.外加有吸引力的经纪人自我推荐。如：可从从业资历、服务宣言、主营楼盘等方面进行描述
8.最后千万别忘了留下两种以上的联系方式，因为谁都不该保证你会24小时开机、24小时都在上微信、24小时都在看邮件。所以保持写下多个联系方式让客户及时联系到你是很有必要的。
二、优秀别墅的房源描述实例
描述1:
XXX楼盘尊享品质，成就与地位的象征。您的生活将会更加的丰富多彩，您的事业也肯定会更上一层楼。
XXX地处XXX核心区，一线滨江区域，正对市中心景观建筑群，XXX、XXX等地标性建筑并肩而立。独一无二的地理区位使其可以全览XXX中心景观，一面是XXX的恢宏气魄，另一面则是XXX的流光溢彩。动静之间感受多面的景致。
除了可以欣赏动静美景，其周边还汇聚了XXX最前沿的休闲、娱乐、购物、美食广场。10万平米的中心绿地，犹如一个巨大的天然氧吧；距离X公里的XXX，汇聚了各种秀色和美食。步行可至XXX，XXX等综合性购物娱乐场所，一站式享受特色美味、SPA养生、健身运动、还有琳琅满目的国际品牌店，可以与潮流前沿同步前行。
描述2：
XXX坐落于市中心的核心地段，与XXX为邻，与XXX为伴！纵览外滩百年风情，视野开阔，拥有此处不动产是事业与地位的象征，值得您尊赏与品鉴。
1、房型正气、附带车位、气派奢华、通透舒适、品味尊贵！顶楼复式，挑空大厅，气派非同凡响！
2、市中心首屈一指的景观豪宅，百年老外滩风情，清新优美的现代园艺，尽收眼底！
3、周边生活配套设施齐全：XXX银行、XXX学校、XXX酒店、XXX医院、XXX商场、XXX餐厅等一应俱全！
4、交通便利：距离地铁X号线仅X分钟，步行至XXX仅需XXX米
描述3：
1、房型介绍：房型为XXX，超大露台附送，性价比很高。
2、地段一流：XXX核心区域。地段佳，同时临近XXX公园，空气好。另位于XXX学区，子女教育的优质选择。
3、社区配套：社区中央设有双会所、配备室内室外双游泳池、多功能厅、健身按摩设施、娱乐设施等。
4、设计风格：由知名设计师设计，采用顶级家装品牌装修，营造高档舒适的感觉，是XXX作为世界500强的实力体现。
一、优秀住宅房源描述模板
1.楼盘的基本信息：包括楼盘名称、社区位置、开发物管、产权状况、房龄等。
2.基本的配套设施：包括生活配套（教育、医疗、银行、商场、餐馆等）、交通配套（有哪些公交站台、哪几路公交车经过、距离地铁站多远的距离等）、周边环境，如像公园等等自然环境等都可以一一说清楚。
3.房屋内情：包括房源装修的情况、家电的品牌种类等。
4.房源图片：配上该房源的室内照片、房型图、小区照片会更佳。如：房源照片主要拍摄客厅、主卧、主卫、厨房，也可拍摄一些特色性的图片，如：花园、露台、复式挑空、个性书房等，房型图主要以清晰为主，再配上功能区名称。
5.推荐理由：突出房子的特色优势和卖点，比如价格性价比高，业主急售，诚意出售等。
6.费用和税费：对买该房源应交纳的费用做详细描述，凸显你的专业。如：契税：总房价X1.5%=20000元、合同印花税：总房价X0.005%=300元、权证印花税：5元一本、贷款合同公证费：贷款额X0.3%=15000元……税费共计：39987元、首付款：总房价X30%=500000元、买房应准备资金：税费+首付款=539987元。
7.外加有吸引力的经纪人自我推荐。如：可从从业资历、服务宣言、主营楼盘等方面进行描述
8.最后千万别忘了留下两种以上的联系方式，因为谁都不该保证你会24小时开机、24小时都在上微信、24小时都在看邮件。所以保持写下多个联系方式让客户及时联系到你是很有必要的。
二、优秀别墅的房源描述实例
描述1:
XXX楼盘尊享品质，成就与地位的象征。您的生活将会更加的丰富多彩，您的事业也肯定会更上一层楼。
XXX地处XXX核心区，一线滨江区域，正对市中心景观建筑群，XXX、XXX等地标性建筑并肩而立。独一无二的地理区位使其可以全览XXX中心景观，一面是XXX的恢宏气魄，另一面则是XXX的流光溢彩。动静之间感受多面的景致。
除了可以欣赏动静美景，其周边还汇聚了XXX最前沿的休闲、娱乐、购物、美食广场。10万平米的中心绿地，犹如一个巨大的天然氧吧；距离X公里的XXX，汇聚了各种秀色和美食。步行可至XXX，XXX等综合性购物娱乐场所，一站式享受特色美味、SPA养生、健身运动、还有琳琅满目的国际品牌店，可以与潮流前沿同步前行。
描述2：
XXX坐落于市中心的核心地段，与XXX为邻，与XXX为伴！纵览外滩百年风情，视野开阔，拥有此处不动产是事业与地位的象征，值得您尊赏与品鉴。
1、房型正气、附带车位、气派奢华、通透舒适、品味尊贵！顶楼复式，挑空大厅，气派非同凡响！
2、市中心首屈一指的景观豪宅，百年老外滩风情，清新优美的现代园艺，尽收眼底！
3、周边生活配套设施齐全：XXX银行、XXX学校、XXX酒店、XXX医院、XXX商场、XXX餐厅等一应俱全！
4、交通便利：距离地铁X号线仅X分钟，步行至XXX仅需XXX米
描述3：
1、房型介绍：房型为XXX，超大露台附送，性价比很高。
2、地段一流：XXX核心区域。地段佳，同时临近XXX公园，空气好。另位于XXX学区，子女教育的优质选择。
3、社区配套：社区中央设有双会所、配备室内室外双游泳池、多功能厅、健身按摩设施、娱乐设施等。
4、设计风格：由知名设计师设计，采用顶级家装品牌装修，营造高档舒适的感觉，是XXX作为世界500强的实力体现。
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