自2016年国庆各地楼市调控政策出台以来，一边是无法得到满足的刚需，一边是无法企及的房价，购房者在买房与不买房的边缘徘徊。同时，房产中介公司也经历了不小的寒冬，房产经纪人业务拓展不再那么容易。特别是刚入行的房产经纪人更是感觉到来自各方的压力，想要提升自身业绩并不是那么容易的。
仅从开发客源方面，房产经纪人们的压力就不小。开发客户不再像以前那么容易，客户要求越来越高，经纪人拥有的潜在客户量减少、经纪人服务客户质量有待提高等众多因素影响着经纪人们开发客户工作。那么，房产经纪人们怎么获取到更多的意向客户，来提高自身的业绩呢？
一、拓宽开发客户渠道
房产经纪人们要想获取更多的意向客户，除了常用的开发客户渠道外，也应善于挖掘新的渠道来开发客户。比如，同行房产经纪人都喜欢去58、赶集等大型的房产网站上发布房源信息，吸引客户来电。你就可以去一些比较活跃的地方性网站发布房源信息，这些网站在当地的影响力是不容小觑的，很多意向客户都会直接在上面寻找房源，经纪人就可以借助房客多房源群发软件发布房源到网站上，注意发布房源的时间、写好房源标题和描述、做好刷新工作等，吸引更多的客户来电。
还有一些经纪人们常常忽略的活跃度高的论坛，经纪人们以解决客户问题为出发点，向他们提供建设性意见，与客户建立友好关系获取客户信任，这样当客户有购房需求时，就会考虑你的建议或者你的房源信息，这样也能获取一定的客户信息。但是经纪人应该注意与客户沟通，目的性不宜过强，从客户利益点出发，与客户建立良好的关系，这样也有助于建立个人品牌形象。
经纪人开发客户的渠道越广泛，越有助于建立个人品牌形象，方便自己做好口碑营销，从而获取更多的客户。
二、挖掘更多潜在客户
很多的经纪人会发现开发客户能够直接成交的机率很小，要经过很长的经营周期还会促近客户的成交。所以，经纪人在开发客户时也不要期望都开发到意向客户，一定不能忽略了潜在客户的价值，潜在客户可以转化为意向客户，从而促进客户成交。所以，经纪人在平时也不能忘了潜在客户的挖掘，为自己能够开发更多的意向客户做准备。
三、提升自身综合素质
经纪人想要把潜在客户转化为意向客户，自身的专业能力、综合素养很重要，因为这是客户要不要在你这成交的关键，客户满意度很重要。
经纪人就要不断的丰富自身专业知识，敢于创新，敢于打破常规，能够根据客户需求变化及时的做出调整，及时帮助客户解决问题。另外，经纪人也可以专注房客多（微信公众号：fangkeduoruanjian）学习更多专业知识、销售技巧、行业大势等，提升自身综合素质能力。
经纪人越专业越能够获取客户的信任，所以，经纪人应该不断的学习、提升，提供给客户更加满意的服务。
四、提升自身工作效率
客户满意度还与经纪人的工作效率有很大的关系，客户当然希望能够在最短的时间内买到心仪的房子，业主也希望尽快的将房子销售出去。未来，谁能够提供高效的服务谁就能赢取客户的心。那么，经纪人怎么提升自身工作效率呢？
互联网时代，房产经纪人就要善于借助互联网工作来协助自己办公，提升自身工作效率。房客多，作为房产经纪人们的办公助手，获得了很多的经纪人的好评。帮助经纪人完成日常基本办公功能，还有房源采集、房源群发等业务拓展功能，帮助经纪人更加高效的办公。
房产经纪人提升自身专业能力、提升服务客户质量、提升获取房源质量、提升自身工作效率，让客户能够放心、省心的购买到心仪的房子，从而提升自身业绩。房产经纪人可以点击：http://www.fangkeduo.net/下载房客多，帮助自己更好办公。
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一、拓宽开发客户渠道
房产经纪人们要想获取更多的意向客户，除了常用的开发客户渠道外，也应善于挖掘新的渠道来开发客户。比如，同行房产经纪人都喜欢去58、赶集等大型的房产网站上发布房源信息，吸引客户来电。你就可以去一些比较活跃的地方性网站发布房源信息，这些网站在当地的影响力是不容小觑的，很多意向客户都会直接在上面寻找房源，经纪人就可以借助房客多房源群发软件发布房源到网站上，注意发布房源的时间、写好房源标题和描述、做好刷新工作等，吸引更多的客户来电。
还有一些经纪人们常常忽略的活跃度高的论坛，经纪人们以解决客户问题为出发点，向他们提供建设性意见，与客户建立友好关系获取客户信任，这样当客户有购房需求时，就会考虑你的建议或者你的房源信息，这样也能获取一定的客户信息。但是经纪人应该注意与客户沟通，目的性不宜过强，从客户利益点出发，与客户建立良好的关系，这样也有助于建立个人品牌形象。
经纪人开发客户的渠道越广泛，越有助于建立个人品牌形象，方便自己做好口碑营销，从而获取更多的客户。
二、挖掘更多潜在客户
很多的经纪人会发现开发客户能够直接成交的机率很小，要经过很长的经营周期还会促近客户的成交。所以，经纪人在开发客户时也不要期望都开发到意向客户，一定不能忽略了潜在客户的价值，潜在客户可以转化为意向客户，从而促进客户成交。所以，经纪人在平时也不能忘了潜在客户的挖掘，为自己能够开发更多的意向客户做准备。
三、提升自身综合素质
经纪人想要把潜在客户转化为意向客户，自身的专业能力、综合素养很重要，因为这是客户要不要在你这成交的关键，客户满意度很重要。
经纪人就要不断的丰富自身专业知识，敢于创新，敢于打破常规，能够根据客户需求变化及时的做出调整，及时帮助客户解决问题。另外，经纪人也可以专注房客多（微信公众号：fangkeduoruanjian）学习更多专业知识、销售技巧、行业大势等，提升自身综合素质能力。
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四、提升自身工作效率
客户满意度还与经纪人的工作效率有很大的关系，客户当然希望能够在最短的时间内买到心仪的房子，业主也希望尽快的将房子销售出去。未来，谁能够提供高效的服务谁就能赢取客户的心。那么，经纪人怎么提升自身工作效率呢？
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