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中介学堂

房主隐瞒实情 购房者误买“凶宅”

在现实生活中,人们都会对住宅内发生的非正常死亡事件感到恐惧并难以接受,这是一种客观存在的普遍现象,并不是迷信。那么在购买房屋的时候,如果房主隐瞒“凶宅”实情,能否成为购买者的退房理由,法院是否 【查看更多】

业主收定但不愿留下房产证应该如何处理?

答:1、首先,业主收定是必须将房产证质押在公司的,否则,不能保证业主不会将此房高价出售,中介公司也无法保证客户的利益。2、业主不留下房产证,中介公司就会存在着巨大的风险。 【查看更多】

房产经纪人快速出业绩的技巧

1、不要给客户太多的选择机会,有时客户面临太多的选择时反而会犹豫不决拿不定主意。所以最好能在一到二个机会下,比较销售,作出决定。 2、不要有不愉快的中断,在紧凑的销售过程中,若有不愉快的 【查看更多】

购买期房有没有风险?

您知道期房可以购买吗?其实,期房是可以购买的。接下来本文为您介绍期房该如何购买,购买的具体事项,如下: (一)买期房前注意什么事项? 1、对开发商的资质、信誉要有全面的了解。 【查看更多】

考取房产经纪人证书,该怎么做?

1、取得房产经纪人证书的途径是什么? 答:通过全国统一的房产经纪人证书考试。 2、报名参加房产经纪人证书考试需要具备什么条件? 答:凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规, 【查看更多】

房源信息描述不够详细有两个方面

1、房源信息的标题写的太简单;客户在浏览信息时往往是扫一眼,然后选出他感兴趣的信息,扫一眼的时间是很短的,如果你的房源信息标题写的不够吸引人,那么客户根本不可能对你的信息感兴趣,更不要说去仔细 【查看更多】

房产中介新手入门要过五关斩六将

做房地产经纪人代理会遇到各种挑战,首先需要“过五关”,否则就有面临淘汰的可能。  第一关:“压力关”。无论是新员工还是老员工都面临这项挑战。一旦经纪人手中的客户在他处成交了,或者没有客户时,经 【查看更多】

中介店长关于客户飞单的解析

买方: 1.李先生,我们多接触这么久了,我都把你当朋友看待了,你看,我把这么好的房子介绍给你,当时这套房子一放出来,我第一时间就想到你,你怎么忍心跳开我们来私自成交呢? 2.李先生 【查看更多】

房产经纪人必须懂的二手房谈单流程

客户房东永远是一对矛盾体,房东总想多卖一些,客户总是想少掏一些!那么如果你轻易的就告诉房东客户价位出到了,房东就会想是不是房子卖亏了,反而容易跳价;同样,如果轻易告诉客户房价谈下来了,客户就会 【查看更多】

房产经纪人售卖二手房应注意些什么

卖房流程: 1、了解行情 2、放盘及赎楼 3、客户看房 4、售楼谈价 5、收定金签合同 6、准备交易资料 7、房产评估 8、办理按揭 9、 【查看更多】

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