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中介学堂

怎么与中介同仁合作开发客户

1、我们不仅要与租赁经纪人合作带看,同时也要和店内的买卖经纪人建立良好的关系,当买卖经纪人接到租赁客户或房源后他是否想过一定要给你,开发的同时大家可以选择从身边的人下手。当我们遇到买卖客户时一 【查看更多】

二套房的认定标准有哪些?

“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 二套房的 【查看更多】

房地产中介公司成立条件及行为规范

设立房地产中介服务机构应当具备的条件: (1)有自己的名称和组织机构; (2)有不少于十五平方米的固定服务场所; (3)有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人,其中 【查看更多】

怎么利用网络去开发客户,有什么技巧

1、网络开发的渠道: A、各大房产门户网站【推荐使用房产中介软件房客多,批量采集所有网站个人房源,提高工作效率】; B、小区业主论坛; C、网络经纪人; D、建立自己的 【查看更多】

怎么利用展板有效的开发客户

1、首先应保证展板的整洁性及时效性。每天在作业之前检查一遍检查房源纸是否有缺损或者褶皱,应及时更换。针对租赁业务短平快的特性,每日新上性价比高的房源应及时更新。 2、在展板房源纸的排列上 【查看更多】

使用住房公积金贷款时注意哪些方面

住房公积金贷款额度的确定: 1、公积金贷款限额:每户家庭最高可贷额度,目前为13万元(其中公积金贷款10万元,补充公积金贷款3万元); 2、贷款成数:最高不得超过房价的80%(若购 【查看更多】

带客户去看房要事先通知房主哪些注意事项

要求房主事先将家里打扫干净,收拾整齐,特别时厨房和卫生间的死角。将家里的东西重新摆放一下,一些老房子家里摆放的不是很整齐,给人一种凌乱的感觉。如果有可能的话,将房子粉刷一遍,让房子看起来更新一 【查看更多】

二手房买卖纠纷及避免方法

在二手房买卖市场中,出现了很多纠纷。这些纠纷种类不少,但是都关乎市场主体的权益。本文总结了二手房买卖纠纷种类有哪些,以及应该如何避免二手房买卖纠纷? 二手房买卖纠纷种类有哪些? 1 【查看更多】

房产经纪人要会撮合买卖双方成就“姻缘”

楼市步入“严寒”,调控在“攻坚”,房产中介进入了“剩者为王”的时代。 随着一大批中介门店“撑不下去”,房产中介从业者的日子也越来越难过。房产中介目前所处的状况,除了整个市场大环境之外,也 【查看更多】

二手房过户费用及如何查看房龄

二手房过户费用的分摊是有规定的: 1、税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。 2、房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由 【查看更多】

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