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中介学堂

房产中介,你用微信推广房源了吗

自从微信出现以来,人们对其的关注度就一直居高不下。微信让手机变为对讲机,而语音短信也颠覆了传统的文字短信,成为一种新的潮流。与此同时,用微信进行营销这种新的营销模式也渐渐出现在地产领域。中国移动 【查看更多】

如何应对业主不能如期交房的情况

答:公司业务人员有义务及时提醒业主交房时间和迟交房的危害以及所应承担的法律责任。如果还是不行,公司则按市价扣除当期的租金及赔偿补给客户。 【查看更多】

一个屌丝的房产中介经纪人历程

我读的是一所不知名的中专,86年生。EQ和同龄人想比,应该属于中下等,现在混得也很一般。 在我做地产中介的第一年,也就是2008年夏天到2009年夏,每月收入才一两千的,也就拿个底薪。整个 【查看更多】

二手房交易避税手段“歪招”解析

在目前二手房价格已经较高的市场环境下,很多中介和购房者都会采取一些避税手段,这样能或多或少的减少一些购房压力。 那么,二手房交易避税手段有哪些?二手房交易避税的风险又有哪些?下面就现实中 【查看更多】

房屋交易中中介费包括哪些项目

在房屋买卖过程中,房屋中介根据需要办理的手续和办理的费用收取适当的中介费,中介费的收取因服务项目的不同而存在差异,这些服务项目主要包括 (一)权籍调查 1、调查、征询所交易房屋权利 【查看更多】

房产经纪人60个绝对有用的问答

1 问:什么是商品房?答:是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。2 问:什么是复式住宅?答: 【查看更多】

房产经纪人们坚决不能有的坏习惯

1.拖延的习惯——不能立即且坚定的行动。 2.六项基本的恐惧——心里充满恐惧的人不会成功。六种基本的恐惧是:A贫穷;B批评; C病痛;D失去所爱的人;E年老;F死亡这些基本的恐惧应该再 【查看更多】

房主隐瞒实情 购房者误买“凶宅”

在现实生活中,人们都会对住宅内发生的非正常死亡事件感到恐惧并难以接受,这是一种客观存在的普遍现象,并不是迷信。那么在购买房屋的时候,如果房主隐瞒“凶宅”实情,能否成为购买者的退房理由,法院是否 【查看更多】

业主收定但不愿留下房产证应该如何处理?

答:1、首先,业主收定是必须将房产证质押在公司的,否则,不能保证业主不会将此房高价出售,中介公司也无法保证客户的利益。2、业主不留下房产证,中介公司就会存在着巨大的风险。 【查看更多】

房产经纪人快速出业绩的技巧

1、不要给客户太多的选择机会,有时客户面临太多的选择时反而会犹豫不决拿不定主意。所以最好能在一到二个机会下,比较销售,作出决定。 2、不要有不愉快的中断,在紧凑的销售过程中,若有不愉快的 【查看更多】

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