用端口的经纪人不少，可是通过端口获得大量客源的经纪人确是少数。如何利用好网络端口找客户，需要经纪人不断研究和学习，扩大自己的获客量，提升自己的转化率。
1.了解网站排序规则，投其所好
很多的经纪人在开通网站端口后，迫不及待就在上面发布房源信息，发完后就万事大吉，坐等客户上门。每个网站都有自己的排序规则，经纪人对规则进行100%了解后再进行房源发布工作，就会有不一样的效果。
2.发布内容要上心
网上发布的每一条房源都是一条广告，所以每一个细节都要具有广告效应。标题要醒目，要体现卖点，用最简短的语言概括这套房源的优势。房源描述要附带上清晰可见的图片。有"多图"标志的房源可比一般无图房源多拥有30%的点击量。
3.跟着客户上网时间去刷新
很多经纪人多说，我也按照网络的要求天天在刷新啊，可是也没效果啊！那是你没掌握住消费者浏览房源的时间段盲目刷新，自然就不会接到客户的电话了。一般情况下，网民上网高峰期在早上:9:00--11:00， 中午:14:00--16:00 ，晚上:19:00--22:00（注意：时间段因人而异，因房源情况而已，因区域而异，具体问题具体分析。）既然是有限次的刷新机会，我们就要尽量用在黄金时间段上，好钢用在刀刃上。
4.要坚持少量多次，分布全天的刷新原则
假设你在某个时间段直接把刷新量全部用完的话，你面向的客户也只能是那个时间段上网的人。这样无法最大限度的曝光，你会错失其他用户，哪怕你在那个时间段把首页沾满，对于其他时间点的用户也是不能看到的。正确的做法是每次刷新的条数可以少些，但是刷新的次数要增加，时间段要分布到全天的时段，这样才可以保证你的房源能尽量被多数客户看到。
5.有效利用软件的刷新功能
经纪人晚上或者节假日不方便上网，可通过使用房客多预约刷新房源。房客多房源群发预约刷新可以依次设置5个时间点，到时间，软件自动帮您刷新，提升房源信息排名。还可以对已发布的房源进行自动上下架、删除、修改、重发等操作，全面实现一站式管理房源。提高房源的曝光率，增加刷新次数，让你的房源始终处于网页前排的位置。
网络刷新房源基本就是这些技巧了，我相信还有更好的方法，不时多浏览下其他人发的房源信息。总能找到套路的，多观察，多借鉴，多学习！总结出一套适合自己的方法，这样工作起来才能更高效！
1.了解网站排序规则，投其所好
很多的经纪人在开通网站端口后，迫不及待就在上面发布房源信息，发完后就万事大吉，坐等客户上门。每个网站都有自己的排序规则，经纪人对规则进行100%了解后再进行房源发布工作，就会有不一样的效果。
2.发布内容要上心
网上发布的每一条房源都是一条广告，所以每一个细节都要具有广告效应。标题要醒目，要体现卖点，用最简短的语言概括这套房源的优势。房源描述要附带上清晰可见的图片。有"多图"标志的房源可比一般无图房源多拥有30%的点击量。
3.跟着客户上网时间去刷新
很多经纪人多说，我也按照网络的要求天天在刷新啊，可是也没效果啊！那是你没掌握住消费者浏览房源的时间段盲目刷新，自然就不会接到客户的电话了。一般情况下，网民上网高峰期在早上:9:00--11:00， 中午:14:00--16:00 ，晚上:19:00--22:00（注意：时间段因人而异，因房源情况而已，因区域而异，具体问题具体分析。）既然是有限次的刷新机会，我们就要尽量用在黄金时间段上，好钢用在刀刃上。
4.要坚持少量多次，分布全天的刷新原则
假设你在某个时间段直接把刷新量全部用完的话，你面向的客户也只能是那个时间段上网的人。这样无法最大限度的曝光，你会错失其他用户，哪怕你在那个时间段把首页沾满，对于其他时间点的用户也是不能看到的。正确的做法是每次刷新的条数可以少些，但是刷新的次数要增加，时间段要分布到全天的时段，这样才可以保证你的房源能尽量被多数客户看到。
5.有效利用软件的刷新功能
经纪人晚上或者节假日不方便上网，可通过使用房客多预约刷新房源。房客多房源群发预约刷新可以依次设置5个时间点，到时间，软件自动帮您刷新，提升房源信息排名。还可以对已发布的房源进行自动上下架、删除、修改、重发等操作，全面实现一站式管理房源。提高房源的曝光率，增加刷新次数，让你的房源始终处于网页前排的位置。
网络刷新房源基本就是这些技巧了，我相信还有更好的方法，不时多浏览下其他人发的房源信息。总能找到套路的，多观察，多借鉴，多学习！总结出一套适合自己的方法，这样工作起来才能更高效！
