随着政策的明朗，此前已经持续了一个月的二手房恐慌性成交高峰宣告结束，但是由于担忧中的个税差额20%征收政策没有出台，所以也避免了直接从沸腾点掉落到冰点，成交量虽然大幅减少，但是与正常月份相比尚属正常。

        杭州“新国五条”调控实施细则出台的第一周，主城区二手房共签约596套，环比新政出台前一周1850套的成交量，大幅减少1254套，环比下降了67.78%。日均签约量仅有85套。

　　随着调控细则的落地，目前买卖双方的心态发生较大变化，没有了此前希望尽快达成交易的焦急心态，观望气氛重新回到了市场。

        一方面，对于房东来说，由于个税征收方面未发生较大变化，在房屋的报价上都尽量往上靠，议价空间也有所缩短。另一方面，购房者的观望心态加重，下单意愿减弱。

        由于“新国五条”出台以后恐慌性购房带来的井喷行情，已经基本透支了未来3-6个月左右的购房需求，因此预计未来3-6个月，杭州二手房交易量都将保持低位，由于近期受到交易惯性影响，交易量还不算难看，但随着需求的下降，不排除交易量继续走低的可能，因此，个别区域的房价有可能会出现小幅松动。