对于房产中介新手来说，一定会有很多关于顺利开单的疑惑，自己大周末的带客户看房，和业主客户沟通打了上百通电话，但是总是在快要签单的时候因为一些原因而导致签单失败，很有可能是你没有做好以下几点。
1、做好带看的团队配合
带看时团队之间的合作很重要，要提前告知店长房源和客户的相关信息，为后期的相互协作奠定基础；同时你要把握好带看的程序和节奏，才能在遇到诸如客户突然看房的突发状况才不至于乱了手脚；最后，要在带看的时候适当给客户营造一种危机感，让你的店经理带着其他客户去同一个地点进行带看。
2、抓住客户最关注的利益点
抓住客户最关注的利益点，对该利益点进行相应的优化，同时也要针对客户的需求，制定出最专业的解决方案，尽力从各方面帮助客户打消顾虑，用你最专业的业务知识让客户了解我们为他匹配了最适合的房源。
3、帮助客户快速决定
你可以结合当前房产增值的空间大小和市场变化着手，让客户体会到错过这个房子带来的损失，尽可能去强化房子的优点，让其心里产生相应的落差，这样客户可以深切体会到我们在竭尽全力为他服务。
4、以退为进法-以不变应万变
买东西的时候不喜欢过于热情的销售人员，要明白适可而止，过于热情会适得其反，经纪人不要用过于激进的方式去催促客户签单，而是要学会把握尺度，适当的“晾”一下客户，给客户一个独立的思考时间，然后再委婉的表达自己的想法，或许你会看到不一样的效果。
5、假定成交法-升级后续服务
我们一定会遇到这样的客户，瞻前顾后，犹豫不决，迟迟不敢做决定，这个时候，你需要通过客户提出的问题分析出客户的意愿，在有八成把握的基础上，可以假定客户已经准备签单了，通过自己优秀的专业服务为客户提供一系列服务，并适当送出一些精美的小礼品来升级自己的服务，作为推动客户顺利签单的一把利剑。
成功签单离不开经验的积累和辛勤的付出，但同时如果可以借助于移动办公软件来提升工作效率的话，自然会事半功倍，手机房客多就是这样一款专为经纪人打造的移动办公神器，除了一键录入房客源，一键快速拨号及时跟进之外，还可以进行房客源管理，高效快捷是您的不二首选，经纪人微店打造专属您的微店铺，从此不愁开单。如果想了解更多关于经纪人高效开单、提升业绩的干货，可以关注微信公众号“经纪人在线学堂”（微信号：fangkeduoruanjian）来一起交流吧！
1、做好带看的团队配合
带看时团队之间的合作很重要，要提前告知店长房源和客户的相关信息，为后期的相互协作奠定基础；同时你要把握好带看的程序和节奏，才能在遇到诸如客户突然看房的突发状况才不至于乱了手脚；最后，要在带看的时候适当给客户营造一种危机感，让你的店经理带着其他客户去同一个地点进行带看。
2、抓住客户最关注的利益点
抓住客户最关注的利益点，对该利益点进行相应的优化，同时也要针对客户的需求，制定出最专业的解决方案，尽力从各方面帮助客户打消顾虑，用你最专业的业务知识让客户了解我们为他匹配了最适合的房源。
3、帮助客户快速决定
你可以结合当前房产增值的空间大小和市场变化着手，让客户体会到错过这个房子带来的损失，尽可能去强化房子的优点，让其心里产生相应的落差，这样客户可以深切体会到我们在竭尽全力为他服务。
4、以退为进法-以不变应万变
买东西的时候不喜欢过于热情的销售人员，要明白适可而止，过于热情会适得其反，经纪人不要用过于激进的方式去催促客户签单，而是要学会把握尺度，适当的“晾”一下客户，给客户一个独立的思考时间，然后再委婉的表达自己的想法，或许你会看到不一样的效果。
5、假定成交法-升级后续服务
我们一定会遇到这样的客户，瞻前顾后，犹豫不决，迟迟不敢做决定，这个时候，你需要通过客户提出的问题分析出客户的意愿，在有八成把握的基础上，可以假定客户已经准备签单了，通过自己优秀的专业服务为客户提供一系列服务，并适当送出一些精美的小礼品来升级自己的服务，作为推动客户顺利签单的一把利剑。
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