在客源充沛的情况下，经纪人需要做的就是针对不同客户的需求，精准匹配出相对应的房源，高效带看，把房子卖给有需求的人，才是正确的房客源匹配技巧。今天我为房产经纪人总结了快速匹配房源的个小技巧。

　　尽量了解客户的基本需求

　　首先第一步，要想进行精准匹配就要了解客户的一些需求，了解客户需要买什么样类型的房子，需要买哪个地段的房子，对买的楼层有哪些要求，这些都是需要了解的点，需求越明确，在匹配的过程中精准度就越高。

　　做到充分了解房源信息

　　要做到脑中有房心中有房，提升房源的敏感度。周边的房源一定要多看，每套房源的户型以及亮点一定要熟背于心，以便在匹配的时候进行使用。客户在陈述他的需求之后，能快速的反应脑中的房源，给客户进行匹配。

　　有技巧的推荐房源

　　对于又急、又少看楼、不知行情及对自己的要求不十分清晰的客户采取此策略，多带看，让顾客多进行比较。经纪人要勤快多跟进顾客。

　　对已经看了很多楼，对自己的要求十分清晰、要求较高的客户采取精准型“一阵见血”式配对。

　　对有心买楼但又不急，对自己的要求不十分清晰，需层层递进式筛选的看客户，要采取慢慢跟进的“细水长流”式配对策略。

　　一旦手头有笋盘，就可以立即推荐给适合的所有顾客，“笋盘配对”适用于每一个客户，这是最有效的配对方式，可快速成交。

　　筛选匹配房客源

　　在了解了客户的需求之后，知道了匹配的房源要花费最短的时间把房源找出来，可以使用房产软件，房客多，提高对房源的分类管理，提高匹配的速度。

　　想了解更多关于房产经纪人的从业心得、技巧，可关注微信公众号“经纪人在线学堂”（微信号：fangkeduoruanjian），帮助大家更好的做好中介业务。同时，经纪人在日常工作过程中结合房客多的使用，不仅能提高工作效率，还能让你的业绩更上一层楼！让你花更少的时间签下更多的单子。