什么叫客户不请自来？特别是做一名房产经纪人，最期望的应该就是有源源不断的客户，因为想要在满大街或者整个网络开发到一个精准的客户是很不容易的。让客户主动找上门，而且是点名要自己替客户找房是一种怎样的体验？估计是跟中了大奖一样惊喜吧，但是想要成为这样的经纪人一般是有前提的，符合小编说的以下条件，经纪人可以说是不缺客户的。
　　
　　一、值得信赖的专业
　　
　　作为一名房产经纪人，常常给别人的印象就是白领的形象，穿着西装正式的样子，看着很专业，但是仅仅着装专业就够了吗？当然不是一个优秀的经纪人除了着装的专业外，还要内在的专业深深的吸引客户主动要求经纪人帮助自己找房源，哪些才算专业呢？
　　
　　1.通过房地产经纪人资格证可以让客户比较直观的认为经纪人很专业，因此很多上进的经纪人都会努力的去考这个证，希望获得客户更多的认可。
　　
　　2.对房产热点掌握的比较及时，能够准确的给客户补充最近新的房产新闻知识，能够及时的给客户补充房产知识，分析房价最近的走势情况，解答客户有关房产上面的各种疑问。
　　
　　3.对交易的流程掌控比较的熟练，能够根据客户的需求，准确的为客户匹配到优质的房源，当然最重要的是能够先找准客户的需求点，这样后期通过房客多房源采集可以为客户快速找到适合的房源。
　　
　　4.各种贷款税费明细及合同的相关内容都要清楚的掌握和阐述。
　　
　　二、具有客户称赞的口碑和人品
　　
　　让客户称赞的口碑和人品，是获客不断的秘诀所在，积累了一定的口碑和一个不错的人品，是让客户信任的关键。本身房产中介这个行业的负面新闻还是不少的，可以经常从网络上看到有关经纪人吃差价，客户成交后有问题不负责任等负面消息，让很多客户找中介买房很犹豫，但如果客户告诉朋友自己认识一个人品好，口碑好，服务态度好的经纪人，那么客户就会主动上门去找这个经纪人，因此服务每一个客户都应该做到认真，负责的态度，才能给客户留下一个好印象，获得一个老客户的口碑和称赞比什么都重要。
　　
　　三、谈判能力及技巧
　　
　　众所周知，作为一个房产经纪人是要具备一定的口才能力的，不然跟客户和业主沟通的时候就会处于被动的状态，也很难促成成交，因此有一定的谈判技巧、沟通能力也是客户会首选的经纪人，在谈判能力上比较有欠缺的经纪人，可以通过资深的经纪人学习，特别是一些实战经验，不是主动去请教让他们说，而是陪他们一起去跟客户谈单，才能真正的学到一些有用的东西，也能反思自己平时哪里做的不好，多学习一些谈判的技巧。
　　
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