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经纪人怎么找业主房源

2019/12/16 10:18:10 房客多 浏览量: |

房产经纪人一般房源的来源都来自于网络,那么网络上的房源都是真房源吗?所谓真房源是指房东、业主发布的房源,所谓假房源指的就是同行中介冒充业主发布的的房源,看似是业主,其实是同行中介发布的,房产经纪人肯定不想搜集到同行的房源啊,耗时耗力。

  那么小编就带房产经纪人来看一下怎么辨别真假房源。

  1.看房源的标题

  房源标题不是具体房源的特点,以“急”、“业主急”、“稀缺”、“超低价”等这些字样命名的标题,这样的一般就是同行发布用来吸引客户的。

  2.看房源的图片

  观察房源图片是辨别房源真假最直接的方式,如果您看到的房源图片时经过精心装饰,并且完全感受不到有人居住过的痕迹,那就可能是假的房源。另外如果你看到同样的房源图片已经多次出现或者是跟实际房子严重不符的,比如说一套40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片,那这些房源很有可能是同行发布为了吸引客户的。

  3.看房源的价格

  价格,同一小区的房源价格,一般都在均价上下浮动,不会超过太多,如果你看一个房子超级便宜,低于市场价很多,那么,一般就是同行中介用来吸引客户打电话咨询用的。

  4.搜一下联系方式

  一般发布房源都会留下联系方式,电话,微信,QQ等,搜一下联系方式,如果该联系方式出现大量的房源,那么就是同行中介的。

  找房源找到同行的房源都是不愿意看到的,那房产经纪人又不太容易区分房源的真假,可以借助房客多采集工具,房客多可以采集几十个网站上的房源,从各大网站上第一时间抓取业主发布的最新个人房源信息,可以看到抓取时间,并且不限制采集次数。


  并且房客多采集内置有“百度搜索”、“搜狗识别”、“来源网站”、“中介号码标记”、“中介黑名单检测”等多重识别中介房源的方法,让中介房源一眼现行。不会担心找到同行的房源,省时省力又省心。

  房客多的采集功能还可以把经纪人自己精耕的小区名或区域路段设置采集关键字保存,当有业主发布此区域的房源时,房客多客户端就会自动弹窗提醒,经纪人快速点击查看,能够更快的找到自己想要的房源。

  不仅能过滤同行的房源,还能比同行更进一步找到优质房源,然后获得更多的客户。

  房客多致力于为更专业更高效的房产中介服务事业永不止步。

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