作为房产经纪人，是一个很辛苦的工作，开单是对每个房产经纪人的辛苦付出最好的回报。然后，并不是每个经纪人都能够抓住客户心理而顺利开单的。经常开单的经纪人有什么样的技巧呢？

　　1、熟悉业务流程

　　从开发房源、勘探房源到给客户匹配房源，预约带看、逼定直至成交，熟悉基本流程，是每一个房产中介的基本要求。

　　所以不要埋怨带你的师傅总是要你去跑盘，要你记房源，每天督促你去带看。因为你只有熟悉业务才能开单，这都是培养你赚钱的能力。

　　2.开发优质房源

　　想要开单，首先手中得有筹码，而优质的房源信息就是经纪人手中最好的筹码，可以吸引客户主动过来咨询，所以做一个优秀的经纪人，首先要必备的技能就是开发房源。不用我说相信大家也知道，所以第一时间掌握最新的房源信息，是制胜的关键。

　　开发房源主要是通过门店、扫街、驻守小区、洗盘、人际关系介绍等方法开发房源。这些渠道都是经纪人常用的一些渠道，也是比较有效但见效比较慢的渠道，所以还需要经纪人花费耐心和细心，慢慢挖掘房源信息。

　　也可以通过各大房产网站和信息分类网站采集房源信息，但有很多中介发布房源信息，所以有时候线上开发房源效率有点低，房源质量不是很高。

　　所以线上可以借助房客多软件采集房源，能够辨别中介号码，监测是否是中介所发房源，减少时间和精力，同时可以实时监测房源信息，不遗漏任何一条房源，让经纪人在找房过程中能够提高效率。

　　3.站在客户的角度多考虑一点

　　是否能够卖出房子，关键在于房产经纪人为客户选出适合客户需求的、性价比高的房源。通过与客户沟通聊天，了解客户的需求，站在客户的立场上，为其选择合适的房子。

　　可以站在客户的角度为客户设身处地多想一点，比如说：客户想要的是哪种的房源？客户对于房源最看重的是什么？房产经纪人在与客户谈单时，一定要用心观察客户的举止、表情，尽量让客户多问、多说，合理有效地回答客户的问题，合理分析客户的心态，这样才能了解客户的真正需要，才能为客户提供满意的房源。

　　4.多自信多坚持一点

　　不要觉得这是大话和空话，自信和坚持会让你走到最后。很多很多中介新人可能三个月、四个月不开单，但是通过积累房源和客源，不断地带看，终究迎来了业绩的爆发。

　　摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房产中介新人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。

　　房产经纪人是一个非常有魅力、有价值、让你成长飞快的工作，多听、多看、多分析、多沟通 ，你肯定会签单不断，爱上这个行业。

　　想了解更多关于二手房的销售技巧，请微信搜索“房客多或者fangkeduoruanjian”，这里每天都有销售大咖给大家分享自己的销售经验，帮助大家进一步提升自己的销售业绩！同时，经纪人在每天工作中结合"房客多”的使用，找房、发房、日常办公更加高效率，让你比别人花更少的时间签更多的单子！