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做了三月房产中介没效果,有什么方法可以更快的获客开单?

2021/1/7 9:55:00 房客多 浏览量: |

年底了,每个人都在为KPI奋斗,房产经纪“打工人”也为开单发愁,听见人说,做了三个个月中介,还没有卖出去房子,该做的都做了,为什么还是没有效果?有什么方法可以更快地获客?

  做了三个月房产中介还是没效果怎么办?


  2020实“鼠”不易,还指望2021“牛”转乾坤呢,尤其对于交易周期时间长的房产经纪人来说,三个月不开单的大有人在,时间越长资源越多,成交需要自身的专业基础扎实,三个月算是刚入行,先从租单开始慢慢来呗!


  有什么方法可以更快获客开单?


  一般按照途径来说,获客分为线上和线下,若是按照时间来说,获客分为短期、中期、长期,二者相交叠,线上线下开发获客已经说过很多,下面就从时间这个角度,来说一说如何更快获客开单!

  首先短期就是你短期投入,短期就能的到回报的东西


  比如:每天打多少个电话,发多少套房源,出门外拓,摆台,发单,贴条,截客户等等,


  这种类型的工作相对而言,比较消耗体力,也比较拼运气,但是效果也是显着的,给自己定一个目标。例如每天打有效电话50个,总有有需求的客户。

  其次中期就是找其他平台借力,例如贝壳、五八这些房产网站端口,把端口系统经营好,每天刷数据,提高分数,保持房源上新和微聊回复评率,也会慢慢提高店铺分,增加曝光率,这个事短期是没多大成果的,最起码是要2-3个月的沉淀。


  借助软件可以达到事半功倍的效果,房客多有房产经纪人发布房源,以及运营端口所需要的房源群发等功能,一键群发房源到几十个房产中介网站,一站式管理,定时刷新预约刷新等,既扩大了房源曝光的途径,又减轻了房产经纪人的工作负担,有更多时间去维护客户。

  最后是长期,自己去做自媒体,任何平台都可以,多加一点微信好友,持续输出一些知识,在梳理自己知识的同时,也是在学习和提升自己,当然这需要强大的毅力,一万小时成功定律就是这么来的,能做到的房产经纪人也是凤毛麟角。

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