年底了，每个人都在为KPI奋斗，房产经纪“打工人”也为开单发愁，听见人说，做了三个个月中介，还没有卖出去房子，该做的都做了，为什么还是没有效果？有什么方法可以更快地获客？

　　做了三个月房产中介还是没效果怎么办？


　　2020实“鼠”不易，还指望2021“牛”转乾坤呢，尤其对于交易周期时间长的房产经纪人来说，三个月不开单的大有人在，时间越长资源越多，成交需要自身的专业基础扎实，三个月算是刚入行，先从租单开始慢慢来呗！


　　有什么方法可以更快获客开单？


　　一般按照途径来说，获客分为线上和线下，若是按照时间来说，获客分为短期、中期、长期，二者相交叠，线上线下开发获客已经说过很多，下面就从时间这个角度，来说一说如何更快获客开单！

　　首先短期就是你短期投入，短期就能的到回报的东西


　　比如：每天打多少个电话，发多少套房源，出门外拓，摆台，发单，贴条，截客户等等，


　　这种类型的工作相对而言，比较消耗体力，也比较拼运气，但是效果也是显着的，给自己定一个目标。例如每天打有效电话50个，总有有需求的客户。

　　其次中期就是找其他平台借力，例如贝壳、五八这些房产网站端口，把端口系统经营好，每天刷数据，提高分数，保持房源上新和微聊回复评率，也会慢慢提高店铺分，增加曝光率，这个事短期是没多大成果的，最起码是要2-3个月的沉淀。


　　借助软件可以达到事半功倍的效果，房客多有房产经纪人发布房源，以及运营端口所需要的房源群发等功能，一键群发房源到几十个房产中介网站，一站式管理，定时刷新预约刷新等，既扩大了房源曝光的途径，又减轻了房产经纪人的工作负担，有更多时间去维护客户。

　　最后是长期，自己去做自媒体，任何平台都可以，多加一点微信好友，持续输出一些知识，在梳理自己知识的同时，也是在学习和提升自己，当然这需要强大的毅力，一万小时成功定律就是这么来的，能做到的房产经纪人也是凤毛麟角。

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