冒充客户去店里收集情报是最简单方法。很多门店外面都有《同行莫入》的告示，面对这样的情况，我们可以找个生面孔去。假装是来买房子的，就可以伺机窥探对手的房屋情况。前提是我们要做好充分的准备，例如将具体要收集内容项目确定清楚，前期次序和理由设定好，免得到时候因为紧张收集的都是些无关紧要的情报。
　　
　　那么，我们具体需要收集哪些信息呢？
　　
　　1.引导刺激收集
　　
　　经纪人都有一个习惯，喜欢问客户曾经去过哪些门店、看过哪些房子，我们就如实的回答，告诉我们自己的门店，探测对方是怎样和客户评价和攻击我们的房产和服务态度的。了解后，我们就要针对存在的问题进行适当合理的调整，并告知客户这样的问题绝不会存在，以促进门店长期的发展。
　　
　　2.短期盯梢
　　
　　想了解竞争对手的情况，可不是一天或两天的事情，我们需要安排人在附近盯梢，当然老板也不会花费时间和精力专门找人去盯梢。对此情况，我们可以以市场调查公司的名义，制作一些调查问卷，发给经纪人，让他们自己填写。调查问卷的内容可以包括进店客流数、成交率、没有成交的原因，哪种户型好卖，还有多少库存，是否存在客户纠纷以及纠纷的原因等问题。这些都可以作为本店制定销售计划的一个参考资料。
　　
　　3.借寻求门面转租探测虚实
　　
　　我们可以假装来寻求门店转租，与对手的店老板直接接触，这样我们就能够了解到竞争对手的实力情况。如果经营不善就会考虑转手，在转手的时候就会讲一些其它门店的经营情况。这时，我们就可以借此机会查看库存状况，户型种类。针对次状况可以调整本门店的营销策略。
　　
　　4.短期工
　　
　　假如我们有亲戚朋友的孩子有打短工，可以安排他进去，收集相关的情报。
　　
　　5.附近的打印店
　　
　　一般附近的打印店都会留存门店内部的资料，尤其是熟客，为了下一次方便制作就会把相关的资料存放在一个文件夹里，以便下次作为参考。这时我们就可以设法去打印店里拷贝一下，这样获取的信息会远比先前的方法更真实有效。
　　
　　其实，写到这里，小多想说：任何事情都是有方法的。只有我们想不到的没有我们做不到的。只要肯动脑就一定会成事。
　　
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