说起微营销，房产经纪人们会有这样的误区：“微营销就是微信营销，微信用户基数大，潜在客户很多”。其实，微营销不是微信营销，微信营销是微营销的一个组成部分，还有微博、微信、微信公众平台、微网站等，他们都是实现微营销的一个工具和方法的一部分。所以，可供房产经纪人们做好微营销的平台很多，并不只有微信一种。今天，小多就来说说房产经纪人具体应该怎么做？
　　
　　1.微博营销
　　
　　微博营销也是自媒体营销，互联网时代，人人都是自媒体，并且现在的人们逐渐追求个性化、互动性、品牌形象。所以，房产经纪人想要借助微博开发更多的网络客户，就要注重个性化设计，多与粉丝互动，建立专业经纪人形象。
　　
　　微博是经纪人沟通客户的工具，经常与客户互动才能真正了解客户真实需求、心理变化、市场行情，与客户建立良好的粉丝关系，多分享对粉丝有用的信息，比如专业的购房知识、交易安全尝试、过户安全知识等，凸显自己专业度的同时增强客户粘性。前期以吸粉为主，后期可以注重营销。
　　
　　未来，谁能成为房产中介行业的“网红”，就能挖掘很多的潜在客户，水到渠成的成交客户。
　　
　　2.微信营销
　　
　　目前很多经纪人都在用的营销工具，凭借庞大的用户基数，迅速占领移动端。微信营销针对性强、消息到达率高、互动性强，经纪人能够直接感受到客户需求变化，及时作出应对措施，推送给客户精确的信息。
　　
　　为了增加营销的精准度，房产经纪人可以分类管理客户资源，从而更好跟进客户。再有就是微信朋友圈的经营，首先就是个人品牌形象建设，购房者更喜欢专业、积极、认真的房产经纪人为自己服务。加深在客户心中的好印象，客户有需求时才会第一个想到你。
　　
　　前期先添加意向客户，通过不断的经营、跟进，达到长期营销的目的。
　　
　　3.微信公众平台
　　
　　房产经纪人每天做的就是信息的整合和推荐，那为什么不跟公众号结合起来呢？把意向客户集中到一个固定的平台，定时推送有价值的信息及房源，定位好公众号模式，增强客户忠诚度。
　　
　　借助公众号，经纪人可以实现：储备客户、提供信息、管理客户、分类营销、方便交流、宣传品牌、拓展人脉、提升服务等作用，做好公众号内容建设，打造坚实的客户群体。
　　
　　4.微网站
　　
　　中介公司可以建立微网站，做好微营销。经纪人就可以建立自己的微店铺，吸引更多移动端用户。其实，无论是通过什么平台开发客户，首先就是要建立专业的品牌形象，获取客户信任。微店就是经纪人向外推广自己及房源的平台，达到一定的知名度，吸引客户上门寻求服务。再有就是微店铺应方便管理，节省经纪人时间。
　　
　　现在很多的经纪人借助房客多来建立自己的微店铺，店铺管理方便并且能够吸引到很多意向客户。经纪人借助房客多软件可以把房源一键同步到微店上，供客户搜索。另外，为客户提供的还有“我要买房”“我要租房”等在线委托需求窗口，更加方便快捷的服务客户，方便客户。（房客多官方下载地址：http://www.fangkeduo.net/，点击了解更多详情）
　　
　　微营销是房产经纪人开发客户的工具和方法，并且也将是未来主流的营销方式，房产经纪人们如能做好，将会吸引很多意向客户上门，业绩提升也是自然的事情了，房产经纪人们赶紧行动起来吧！