相信有很多经纪人都会遇到极为纠结的顾客，明明能签单，却在签单前顾客表现得犹豫不决，此时经纪人该怎么办呢？
高效匹配房源
"大包围"策略对于又急、又少看楼、不知行情及对自己的要求不十分清晰的客户采取此策略，多带看，让顾客多进行比较。经纪人要勤快多跟进顾客。
"一针见血"策略对已经看了很多楼，对自己的要求十分清晰、要求较高的客户采取精准型"一阵见血"式配对。
"细水长流"式配对对有心买楼但又不急，对自己的要求不十分清晰，需层层递进式筛选的看房客户，要采取慢慢跟进的"细水长流"式配对策略。
"笋盘配对"策略一旦手头有笋盘，就可以立即推荐给适合的所有顾客，"笋盘配对"适用于每一个客户，这是最有效的配对方式，可快速成交。
另外，现在很多经纪人的手机上都会下载一个看房神器，搭配扫房看房仪器，这是易房大师提供给广大房产经纪人的一种帮助其扫房看房的服务，有了它经纪人可以躺在家里就可以轻松实现带看，客户也可以不用浪费那么多的时间，任何空闲的时候都可以通过手机来看房，而且是三维立体的图片，突破传统平面图，给人不一样的视觉效果。感觉看的差不多了，这套房子比较适合，双方就可以约个时间实地带看，这样的看房效率可以大大提高！更多易房大师扫房看房的知识可以点击：http://www.eeeff.com/news/ngdongxiaoshouzhi.html
巧妙向客户推荐匹配的房源
在向客户推荐匹配的房源时，经纪人要注意几点：
1、突出房屋的优点新房源质量好、性价比高、交通便利、楼层好等等。根据客户的基本需求，针对性的匹配房屋，推荐时按照主次顺序将这些需求返还对方。
2、介绍公司成交记录及销售情况，提出很多客户等着看这套房子。最后得出结论：市场前景看好，很快就卖掉，您要看房就要快。针对我们的老顾客可以突出：是为客户专门量身找的，突出找房子的辛苦度。
3、运用比较法，虚拟房源这个小区前两天曾经出了同样户型的房屋，但是楼层或者装修没有这套好，单价还要比这套贵上**元，这套房屋绝对物超所值。
提供给客户专业化、职业化的服务
这个行业说是卖房子，不如说是卖服务。因为出钱的和房子都不是你的。你的服务才是拿下客户的最强武器。所以作为房产经纪人，时刻督促自己的专业程度要达到在5秒钟内回复客户任何关于房产的问题，不让客户挑出你的任何毛病，这样客户的心里需求得到极大的满足，肯定喜欢在你这买房子。
给顾客吃定心丸
该有的购房协议一定要有，从而减轻顾客的风险，使顾客不必担心出现问题而没办法解决，看似一张纸却无疑是顾客的一颗定心丸，它能够帮助顾客与我们顺利签单。
学会逼单
在正确的时间经纪人要学会逼客户一把，让客户勇于跨出那一步，促成交易，而不是始终停留在看房、看房这个环节上，时间越久，客户越麻木，不确定因素也会越多。逼单话术可以点击：http://www.fangkeduo.net/zjxt/kuahaihanjianhaguifengjuji.html
想了解更多二手房销售技巧，请微信关注“房客多或是fangkeduoruanjian”，这里每天都有销售大咖给大家分享自己的销售经验，帮助大家进一步提升自己的销售业绩！同时，经纪人在每天工作中结合"房客多”的使用，像房源采集，房源群发，经纪人微信店铺等功能强大，让你快人一步，帮你极大的提高工作效率！另外经纪人也可以加入房产经纪人交流群（661423063）可以和不同地域，不同层次的房产销售人员交流心得，交流经验，一起探讨房产交易方面的问题，一起成长！
高效匹配房源
"大包围"策略对于又急、又少看楼、不知行情及对自己的要求不十分清晰的客户采取此策略，多带看，让顾客多进行比较。经纪人要勤快多跟进顾客。
"一针见血"策略对已经看了很多楼，对自己的要求十分清晰、要求较高的客户采取精准型"一阵见血"式配对。
"细水长流"式配对对有心买楼但又不急，对自己的要求不十分清晰，需层层递进式筛选的看房客户，要采取慢慢跟进的"细水长流"式配对策略。
"笋盘配对"策略一旦手头有笋盘，就可以立即推荐给适合的所有顾客，"笋盘配对"适用于每一个客户，这是最有效的配对方式，可快速成交。
另外，现在很多经纪人的手机上都会下载一个看房神器，搭配扫房看房仪器，这是易房大师提供给广大房产经纪人的一种帮助其扫房看房的服务，有了它经纪人可以躺在家里就可以轻松实现带看，客户也可以不用浪费那么多的时间，任何空闲的时候都可以通过手机来看房，而且是三维立体的图片，突破传统平面图，给人不一样的视觉效果。感觉看的差不多了，这套房子比较适合，双方就可以约个时间实地带看，这样的看房效率可以大大提高！更多易房大师扫房看房的知识可以点击：http://www.eeeff.com/news/ngdongxiaoshouzhi.html
巧妙向客户推荐匹配的房源
在向客户推荐匹配的房源时，经纪人要注意几点：
1、突出房屋的优点新房源质量好、性价比高、交通便利、楼层好等等。根据客户的基本需求，针对性的匹配房屋，推荐时按照主次顺序将这些需求返还对方。
2、介绍公司成交记录及销售情况，提出很多客户等着看这套房子。最后得出结论：市场前景看好，很快就卖掉，您要看房就要快。针对我们的老顾客可以突出：是为客户专门量身找的，突出找房子的辛苦度。
3、运用比较法，虚拟房源这个小区前两天曾经出了同样户型的房屋，但是楼层或者装修没有这套好，单价还要比这套贵上**元，这套房屋绝对物超所值。
提供给客户专业化、职业化的服务
这个行业说是卖房子，不如说是卖服务。因为出钱的和房子都不是你的。你的服务才是拿下客户的最强武器。所以作为房产经纪人，时刻督促自己的专业程度要达到在5秒钟内回复客户任何关于房产的问题，不让客户挑出你的任何毛病，这样客户的心里需求得到极大的满足，肯定喜欢在你这买房子。
给顾客吃定心丸
该有的购房协议一定要有，从而减轻顾客的风险，使顾客不必担心出现问题而没办法解决，看似一张纸却无疑是顾客的一颗定心丸，它能够帮助顾客与我们顺利签单。
学会逼单
在正确的时间经纪人要学会逼客户一把，让客户勇于跨出那一步，促成交易，而不是始终停留在看房、看房这个环节上，时间越久，客户越麻木，不确定因素也会越多。逼单话术可以点击：http://www.fangkeduo.net/zjxt/kuahaihanjianhaguifengjuji.html
想了解更多二手房销售技巧，请微信关注“房客多或是fangkeduoruanjian”，这里每天都有销售大咖给大家分享自己的销售经验，帮助大家进一步提升自己的销售业绩！同时，经纪人在每天工作中结合"房客多”的使用，像房源采集，房源群发，经纪人微信店铺等功能强大，让你快人一步，帮你极大的提高工作效率！另外经纪人也可以加入房产经纪人交流群（661423063）可以和不同地域，不同层次的房产销售人员交流心得，交流经验，一起探讨房产交易方面的问题，一起成长！
