根据各大中介公司对于目前抛售较多的房产类型特征分析显示，以下五类房产抛售几率较大：
第一类是投资客在新房开盘时即购入的房产。由于开盘价较低，即使让利，利润空间仍足够让其满意。
第二类是体量大且后期仍有在建新房的楼盘。由于供需比有增大趋势，同时新房会分流部分二手房购买需求，从而制约二手房价格上涨的速度和幅度，同时降低二次转让的出手速度。
第三类是投资者进驻较集中的楼盘。由于投资者集中的楼盘存在同一时间大量抛售的风险，这会贻误投资者择机撤出的时间，潜在竞争激烈的楼盘将对投资者获取高额利润埋下隐患。
第四类是配套设施尚不完善，相对升值潜力减弱的楼盘。由于一些一线城市的发展呈现新楼盘遍地开花的繁荣之势，因此早前认为潜力巨大的楼盘经过一定时间的发展，有被其他潜力区域所超越的现象，从而竞争力有所下降。
第五类是位于未来保障性住房和两限房供应集中地的楼盘。保障性住房和两限房的定向购买人群和指导价格都会在一定程度上拉低区域市场的总体档次，同时也会在结构上缓解当地的部分购房需求，而这些都与投资者追求地域供给稀缺性和地区居住的高尚档次相悖。
其次，在二手房交易当中也要注意平常经常出现的一些纠纷和问题，不要因为急于完成交易而事后懊悔。例如购房者急于买房时，一些中介或卖家也许会说，有好几个客户急着买，如果不交定金，可能就会错过机会，“好房不等人”。然而，等到购房者真的要签合同的时候，却会发现房屋出现了这样那样的问题，价格也与一开始描述的并不相符。其实，刻意降低价格、虚假描述房子情况在二手房交易当中原本就常见，而各项交易税费、过户手续也都比较复杂，买卖双方都应多留心眼。
最后，还是要提醒购房者理性购房、理性卖房，考虑到目前政策的进一步变动和调整，购房者还是要具体情况具体分析、放平自身心态，不能一味图“快”而忽视了原本的需求。更要考虑周全，以免在先买后卖、先卖后买的过程中走错一步，导致整个购房计划都受到影响。
