俗话说“买房无小事”，这句话并不是夸大房子的重要性，而是因为房子的试错成本非常高，2022买房一定要避开这5个误区：
　　
　　第一个误区，买房的表面现象思维。
　　
　　这是什么意思呢，就是指有那么一部分人，从来不去了解和学习房地产和楼市的任何信息，偶尔看新闻或者听一些所谓的“专家”说了那么一两次房价大涨或大跌的消息，于是这个消息也不知道怎么回事就深深地印刻在他的脑子里了。
　　于是，他就很坚信的认为房价要大涨或大跌了，然后根据这个莫名其妙的结论，然后义无反顾的去买房或卖房。
　　
　　还有一种现场，就是开发商在卖房的时候所吹嘘的地铁房、产业园、金融科技城等等听起来很牛气，但都是纸上谈兵的概念，但是这一部分人却不去深入了解信息的真伪和时间周期的成本，就是认准了这个概念就买房。
　　
　　以上这两种现场就是表面现象认识思维，只听，但是不辨真伪，这样买房是很危险的。
　　
　　第二个误区，买房要遵循长线思维，短期思维要不得。
　　
　　房子的标的金额非常大，并且属于不可移动的固定资产，动辄需要在手中留存十几二十年甚至是一辈子，所以我们在买房的时候就必须要有长期的思维来看待和判断它。
　　
　　房子的价值变化是随着这个城市和片区的规划、产业、人口以及配套等变化和更新来逐步实现变化和更新的，坚持长期的价值投资才是买房的正确思维。
　　短期内的变化对房价可能会形成短暂的影响，但是这个影响对于我们持有的这套房产的价值并没有起到什么关键作用，等我们要出售我们手中的房产的时候，已经是很久之后的事情了，所以需要我们站在现在的立场去衡量未来的价值支撑。
　　
　　这就是我们为什么要拿长期思维来对待买房这件事的根本原因。
　　
　　第三个误区，买房只看价格便宜与否是最愚蠢的买房思维。
　　
　　买房贪便宜，认为打了折就一定能升值，买到价格便宜的房子之后就以为捡到了便宜，这种情况是万万要不得的，有些新房或者二手房看似价格很便宜，但实际上可能还有一些我们没有注意到的问题存在，所以才导致了它们的价格便宜。
　　
　　要么是开发商的问题，要么是区域配套的问题，总之任何一个问题都是我们普通购房者承受不起的问题。
　　
　　买到烂尾楼的话我们一辈子就毁了，买到房价持续下跌的房子，那么心里也会委屈一辈子，房子便宜有便宜的原因，房价贵也有贵的道理。
　　
　　大家都便宜说明市场不好，就像现在，但是别人都涨价，只有某个楼盘在降价，那就要好好地斟酌一下了，斟酌一下这个楼盘的低价是不是一个美丽的买房陷阱。
　　
　　第四个误区，没有完美的房子，追求完美的结果只能是错过或掉入陷阱
　　
　　买房可能是很多家庭中一辈子最大的开销，买到一套十分完美的房子是所有人买房人刚开始买房时候的最大的期望，你们是不是也有这样的思想？
　　但是我告诉大家一个事实，如果要把一套房子打100分的话，那么能达到95份以上的房子基本是不存在的，能打到90份的房子，甚至已经是我们普通人够不到的房子了。如果一个房子能打到80分左右，那么它就算是一套非常值得入手的好房子了。
　　
　　想要一套好的学区房，就要多花很多钱甚至只能买一个小户型，想要交通便利，地段优越，就得忍受的聊噪音和交通拥堵的问题，要想花很少的钱买一套大户型，你就要接受周边配套不好甚至交通不便的现实，等等。
　　
　　总之，买房的时候千万不要苛刻要求完美，这是不现实和幼稚的一种思想。
　　
　　第五个误区，买房不要以自我为中心，我们的实力决定了我们要以买到房为核心思维。
　　
　　在地产行业这么多年，见过有好大一部分人，在刚开始买房的时候完全站在自己喜好的角度去看房和选房，不考虑自己的实际情况和市场的变化，仅凭着自己的喜好和主观意识去买房。
　　
　　到最后，往往碰了一鼻子灰之后才慢慢接受了现实，最终白白浪费了很长的时间成本，甚至错过了适合自己的房源和小区。
　　

　　所以，能读到这里的朋友，我先给大家纠正过来这个误区，买房的时候，是要站在未来你卖房的角度去分析一下，未来你这套房屋的接盘侠的喜好是什么？要奔着卖房的思维去买房，不仅能快速买到房，还能在未来套现的时候快速卖出去，两不耽误。

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