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房产经纪人怎么高效利用时间,提升工作效率

2016/12/13 10:11:20 房客多 浏览量: |

生活在“时间就是金钱”的时代,人们的时间概念越来越强,作为服务行业的房产经纪人们对这点更是深有体会。客户总是希望你能在第一时间提供给他们帮助,并且尽快的帮助他们买到心仪的房子。同样作为房产经纪人,如果你具备很强的时间观念,并且工作效率高,那么在同行中你就具备一定的优势。同样是一天二十四小时,怎么在一样的时间创造更多的价值呢?
  
  其实,经纪人除了平时在公司的办公时间外,还有很多的碎片化时间是可以利用的,比如:带客户看房时,等车、坐车、等客户的时间,拜访客户时的等待时间,晚上回家到睡觉前的时间等,很多的经纪人没有意识到它们的重要性,感觉这些时间不算什么。但是积少成多,时间长了你就会发现自己落后了一大截。那么,房产经纪人如何充分利用时间,提升自己的工作效率呢?
  
  快速发布房源
  
  比如经纪人每天必做的房源发布工作,房源发布讲究的就是快、多。如果别人一分钟在一个网站上发布一条房源,而你一分钟能够到二十多个网站上,那你就具备绝对的优势。一般经纪人们在网站上发布房源,登录上网站账号,录入房源信息,然后发布;再切换账号登录其他的网站,很多时间都花费在发布房源上,没有时间去做其他的事情,工作效率不高并且感觉很累。但经纪人如果借助房客多软件就能实现一分钟发布房源到二十多个网站上,大大提高工作的效率。
  
  外出安装房客多手机版,随时随地办公
  
  经纪人平时的工作避免不了要外出,在坐车时或者等待客户时,就可以利用房客多手机版办公。手机版信息同步电脑版,可以及时的看到采集的房源信息并且及时跟进,也可以提前设置好发布房源的时间,外出时不用再担心发布房源工作。并且客户有什么问题能够及时解决,实现经纪人随时随地办公,不再受时间、地域的限制。
  
  充分利用碎片化时间
  
  比如经纪人在带客户看房时,一般都会提前半个小时到达约定的地点,在客户还没来之前的这段时间就是经纪人可用的碎片化时间。经纪人不能坐等客户的到来,可以再熟练一下介绍房源的流程、话术、以及注意事项,如果这些你准备好了还可以主动联系一下客户,提醒客户不要忘了时间或者地点,这在一定程度上也确认了客户是否能够到来,不至于到时间了客户也没有来导致自己白跑一趟,浪费不必要的时间。如果这些你都做好了,也可以利用手机版房客多处理一下客户问题。总之,在客户来之前不要闲着,不要浪费每一分钟。
  
  自觉高效利用时间
  
  房产经纪人对时间的把握完全是靠自己的,别人不会来提醒你的。在结束了一天的带看之后,晚上回到家,很多的经纪人觉得太累了就懒得去跟进客户了,想早点休息。如果经纪人能够更积极一些,争取白天带看晚上回访,趁着客户对房源还有印象的时候,趁热打铁提升客户的好感度。还有在遇到一些坏天气时,很多人都会有懈怠情绪,什么事情都不想做,如果利用这些时间回访一些老客户,势必为平常的带看时间腾出更多的时间。
  
  经纪人凡事如能做到比别人多想一点,多做一点,一段时间后你会发现自己有很大的进步。不要看不起那短短的几分钟时间,那将是你超越对手的砝码。经纪人也要善于借助工具来提升自己的工作效率,不要只知道埋头苦干,找对方法、掌握一定的技巧你会成长的更快。经纪人可以点击:http://www.fangkeduo.net/ 下载房客多,让自己工作更加方便、高效。