据了解，番禺区本月底（6月30日）将全面实行存量房（二手房）网上签约交易，我区存量房网上交易已进入倒计时阶段。本次全区实行存量房网上交易工作是按照广州市房地产交易监管中心《关于全面实行存量房网上交易的函》（穗房监管函［2013］43号）文件要求而执行的，本月17日区房地产交易中心开始试运行，6月30日在全区范围内实行。
广州市早在2011年1月1日已在市中心六区范围内实行存量房网上交易。因系统对接及运行管理等因素制约，我区从2011年7月30日起在石楼镇、石碁镇和大龙街范围内的存量房试行网上交易，10月10日起在大石街、洛浦街范围内的存量房试行网上交易。经过市局、市交监中心和区国土分局的共同努力，全区存量房网上交易运行系统已准备就绪，今年6月30日在全区范围内实行网签交易将开启我区房地产交易工作的全新一页。
今后，放盘出售存量房（即二手房）、查找房源、签订中介服务合同及买卖合同、交易资金托管、选择房地产中介服务机构等均可在这个统一、公开、透明的网上交易平台上进行操作。通过二手房网签，将使房源全面公开、信息更加透明，房源上网前必须进行房屋验证。最能保障购房者利益的是同一套房屋同一时期只能签订一份买卖合同，有效杜绝一房多卖。而房地产中介服务机构在使用该系统的过程中存在违规操作行为时，将受到暂停网上交易的处理。
按照文件规定，存量房网上交易可通过中介促成或买卖双方自行交易进行。存量房买卖当事人可选择以下两种方式办理网上交易手续：一是通过电脑登录阳光家缘网站：http://www.fangkeduo.net或者房地产中介协会网站：http://www.eeeff.com，点击存量房网上预签约系统，填写好电子合同，把合同的预约登号记下后，可直接到交易登记中心的签约服务点确认、打印合同。双方在纸质合同签名后，便可成功交易。二是到区房地产交易中心的自助交易终端机办理。
据悉，为确保本次全区网签业务办理的顺利有序，区国土分局高度重视，一方面提前做好各大、中型中介公司网签准备工作，要求其做好内部培训，争取在最短时间内让经纪人熟悉网签操作，提高办事效率。
通过传单、电视、报纸、公交等多渠道的方式向市民介绍相关流程及资料，还会在自助交易服务点摆放资料供市民取阅，并在该客服点配备工作人员为市民解答，同时市民如有相关的操作方面疑问可致电：84645819咨询。
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