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开发业主个人房源的渠道有哪些?什么录房软件好用?

2021/12/14 9:49:41 房客多 浏览量: |

       开发房源作为专业经纪人的日常工作,主要有以下几种方法:
  
  1、门店驻守
  
  一般情况下,门店会留两个人值班,坐等客户上门,有的客户是来找房的,有的则是委托租售的。
  
  2、社区摆盘
  
  可在小区门日或者人流量集中的地方摆上人字板,上面可以展示挑选出的优质房源,在吸引客户前来咨询的同时,也会吸引业主来登记房源。
  
  3、借助软件
  
  借用专业软件,如经纪人在线办公软件房客多等,来采集各大房产网站上发布的业主个人房源信息,并且房客多有“微信提醒”功能,最新房源第一时间发送到经纪人手机,不让您遗漏任何一条业主最新发布的房源。
  
  4、洗盘
  
  按照门店内搜集到的小区业主名单,挨个打电话询问,注意询问过程中要适当运用一些技巧。
  
  5、媒体渠道
  
  每天适时关注一些网络媒体、地方网站上出现的本商圈房源信息,并及时与业主取得沟通。
  
  6、人际关系开发
  
  主动向亲朋好友传达一些关于本人及公司的信息,建立自己的专业形象。比如经纪人在线办公软件房客多的经纪人微店,经纪人可以把手中房源集中展示到小程序“店铺”中,房客多还有房源小程序或者房源精美海报等多种形式分享到朋友圈、微信好友,借助微信社交的便利性最大化曝光房源,开发客户。
  
  7、客户介绍
  
  维护好老客户不仅能够带来新的客源,还有利于开发房源。
  
  8、社区论坛

  在论坛上,在地方性房产网站的一些论坛,贴吧上面,也会有人发布房源,可以联系他们获得代理权。

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