说实在的,这几天我一直在思考经纪人的价值,房产经纪人——这个名词已经渗入人们的生活当中,在老百姓的眼里,房产经纪人并不是什么风光体面的工作,甚至在有些人眼中房产经纪人是一种不太好的职业,生活中提起中介这个词就会让不少人听到头疼,仿佛房产中介就是陷阱的代名词。但是在房地产行业高速发展的背后,房产经纪人对整个房地产的发展可是存在着不可忽视的意义。
他们是人们置业理财中不可缺少的一部分。现在买房和卖房的基本都要房产中介起媒介作用,为买卖双方进行合理、安全的交易,通过合理的推荐、看房、引导、沟通,在短时间内协商成交。但是在这些简单的现象背后,房产经纪人又有哪些你不知道的价值呢?
1、衔接买卖双方,正确匹配交易对象
不管是租房还是买卖房子,中介都可以在买卖双方之间将合适的房子推荐给合适的人,这使你不需要到处做广告就可以很快的达成你要的目的。
2、节约买卖双方的时间
现在大家的时间都很宝贵,在工作之余很难抽出足够的时间来处理房子的事情,但因为房子的交易使工作耽搁太长时间也不合适。这时候房产中介就派上用场了,他可以在买卖双方之间进行双向沟通,在成交可能性较大的前提下约见双方,很大程度上节约了双方的时间。
3、作为第三方,言论、视角都更客观
由于房产交易不象普通物品交易一样一手交钱、一手交货,在签约、过户、出证、付款、物业交接之间存在时间差,所以很容易产生交易风险。而正规房产中介企业可以通过流程设计和专业服务帮助客户控制、规避相关风险,保障交易安全。
4、可以避免不必要的矛盾
因为涉及到金钱和后期使用的情况,买卖双方意见相左的情况不少,此时中介可以从中调节气氛,免去不必要的矛盾。
5、买卖双方可以通过中介找到更合适更理想的交易对象
我要租带阳台的,我要买欧式装修风格的,厨房不够大的我不要等等类似的要求在买卖双方当中出现都很正常,通过房产中介这一环,可以轻松过滤掉不匹配的对象。哪怕你有什么特殊要求,房产中介都可以尽量帮你找到合适的资源。
6、增加市场的合理利用
一,房产经纪人作为信息的收集者和传播者加快了房地产市场信息与交流市场信息的传播,就必然会提高市场的整体运作效率
二,由于房地产市场经济的快速发展是依赖于各种社会资源的合理配置的,而房地产经纪人恰好是这些社会资源的整合者,解决了房地产供与求之间的矛盾,使得房地产市场能够健康发展。
7、房产经纪人比你们更专业,更懂法律
对于大部分人来说,对于二手房等复杂的权属关系,交易过程中涉及到的税收、法律、贷款等等方面的问题,房产经纪人都比你来的更专业。他既可以给出更专业的意见,也可以帮助你远离不必要的问题,既提高的效率,也保障了安全。
作为架在买卖双方中间的第三方,房产经纪人既能保障双方合理合法的完成交易,又对整个房地产行业乃至全国经济起到很大的促进作用。所以,虽然在很多人眼里,房产经纪人仍然是个不怎样的职业,但对于房产经纪人存在的价值无可厚非,总的来说房产经纪人的价值都是利大于弊。更多二手房销售技巧或是房产趣事,可以微信关注“房客多或是fangkeduoruanjian”,同时,经纪人在每天工作中结合"房客多”的使用,像房源采集,房源群发,经纪人微信店铺等功能强大,让你快人一步,帮你极大的提高工作效率!
他们是人们置业理财中不可缺少的一部分。现在买房和卖房的基本都要房产中介起媒介作用,为买卖双方进行合理、安全的交易,通过合理的推荐、看房、引导、沟通,在短时间内协商成交。但是在这些简单的现象背后,房产经纪人又有哪些你不知道的价值呢?
1、衔接买卖双方,正确匹配交易对象
不管是租房还是买卖房子,中介都可以在买卖双方之间将合适的房子推荐给合适的人,这使你不需要到处做广告就可以很快的达成你要的目的。
2、节约买卖双方的时间
现在大家的时间都很宝贵,在工作之余很难抽出足够的时间来处理房子的事情,但因为房子的交易使工作耽搁太长时间也不合适。这时候房产中介就派上用场了,他可以在买卖双方之间进行双向沟通,在成交可能性较大的前提下约见双方,很大程度上节约了双方的时间。
3、作为第三方,言论、视角都更客观
由于房产交易不象普通物品交易一样一手交钱、一手交货,在签约、过户、出证、付款、物业交接之间存在时间差,所以很容易产生交易风险。而正规房产中介企业可以通过流程设计和专业服务帮助客户控制、规避相关风险,保障交易安全。
4、可以避免不必要的矛盾
因为涉及到金钱和后期使用的情况,买卖双方意见相左的情况不少,此时中介可以从中调节气氛,免去不必要的矛盾。
5、买卖双方可以通过中介找到更合适更理想的交易对象
我要租带阳台的,我要买欧式装修风格的,厨房不够大的我不要等等类似的要求在买卖双方当中出现都很正常,通过房产中介这一环,可以轻松过滤掉不匹配的对象。哪怕你有什么特殊要求,房产中介都可以尽量帮你找到合适的资源。
6、增加市场的合理利用
一,房产经纪人作为信息的收集者和传播者加快了房地产市场信息与交流市场信息的传播,就必然会提高市场的整体运作效率
二,由于房地产市场经济的快速发展是依赖于各种社会资源的合理配置的,而房地产经纪人恰好是这些社会资源的整合者,解决了房地产供与求之间的矛盾,使得房地产市场能够健康发展。
7、房产经纪人比你们更专业,更懂法律
对于大部分人来说,对于二手房等复杂的权属关系,交易过程中涉及到的税收、法律、贷款等等方面的问题,房产经纪人都比你来的更专业。他既可以给出更专业的意见,也可以帮助你远离不必要的问题,既提高的效率,也保障了安全。
作为架在买卖双方中间的第三方,房产经纪人既能保障双方合理合法的完成交易,又对整个房地产行业乃至全国经济起到很大的促进作用。所以,虽然在很多人眼里,房产经纪人仍然是个不怎样的职业,但对于房产经纪人存在的价值无可厚非,总的来说房产经纪人的价值都是利大于弊。更多二手房销售技巧或是房产趣事,可以微信关注“房客多或是fangkeduoruanjian”,同时,经纪人在每天工作中结合"房客多”的使用,像房源采集,房源群发,经纪人微信店铺等功能强大,让你快人一步,帮你极大的提高工作效率!