春节一过，对于开始上班的房产经纪人来说，肯定都摩拳擦掌，准备开始大展身手了。经过一个长假期的休息，回归到正常工作中，经纪人们会觉得工作一大堆。比如与客户重新建立沟通、回复客户节前的问题、开发新客户等等。除了要应付节后综合症工作效率低之外，如何拉近与客户的关系是经纪人的首要工作。
1.亲自上门拜访客户
也许在过年期间你已经发过一条问候短信了，还是群发的，但良好的客户维护远不是一条短信可以实现的。趁着春节气氛还未褪去，离市场旺季（金三银四）还有一段时间，完全可以抽出时间去客户家里给他拜个晚年。与客户闲谈有关春节的趣事，拉近与客户之间的联系。
2.与客户取得电话联系
当然，经纪人实地拜访客户还是很有限的，电话跟进能够大大提升沟通客户的效率。查看节前沟通客户情况，进行不同程度的跟进，与客户取得联系。除了给客户送上新年祝福外，告知客户工作已经正常开展，有什么问题都可以直接联系你，当客户有购房意向时能够第一时间想要你。也可以了解客户未来购房意向，即使目前客户购房意向不是很强烈，也应维系好联系，注重其潜在价值。
3.发送问候短信，告知开工消息
如果经纪人的客户量很多，没有充足的时间打电话时，经纪人可以发送短信，告知客户你已开始正常工作，有购房需求时可以直接联系你。增加让客户记住你的机率，当有需求时会在第一时间联系你。
当然，经纪人在维护好老客户的同时，也要不断的开发新客户，这样才会保证自己源源不断的业绩！那么，经纪人如何开发更多的新客户呢？
1.派发宣传单页
春运热潮还未褪去，经纪人可以到车站、商场等客流量大的地方派发房源宣传单页，你会收获一些高质量的客户。及时与意向客户建立联系，做好客户跟进工作。
2.网络拓客
网络依然是房产经纪人获取客户的主要平台，发布房源到第三方房产网站上，吸引更多网络意向客户来电。当然，房产经纪人要想更快的完成房源发布工作，可以借助房源群发软件协助自己工作。比如现在很多经纪人都在用的房客多房源群发软件，帮助经纪人一键发布房源到几十个网站上，支持预约发布、预约刷新，帮助写房源标题和描述，更快的完成房源发布工作，获取更多意向客户来电！
当然，每个房产经纪人都有自己开发客户、维护客户的方法，把渠道做精，工作执行到位，秉承认真负责的工作态度，为客户提供满意的服务，自然获取更多客户信任。建立良好个人品牌形象，获取更多意向客户。
1.亲自上门拜访客户
也许在过年期间你已经发过一条问候短信了，还是群发的，但良好的客户维护远不是一条短信可以实现的。趁着春节气氛还未褪去，离市场旺季（金三银四）还有一段时间，完全可以抽出时间去客户家里给他拜个晚年。与客户闲谈有关春节的趣事，拉近与客户之间的联系。
2.与客户取得电话联系
当然，经纪人实地拜访客户还是很有限的，电话跟进能够大大提升沟通客户的效率。查看节前沟通客户情况，进行不同程度的跟进，与客户取得联系。除了给客户送上新年祝福外，告知客户工作已经正常开展，有什么问题都可以直接联系你，当客户有购房意向时能够第一时间想要你。也可以了解客户未来购房意向，即使目前客户购房意向不是很强烈，也应维系好联系，注重其潜在价值。
3.发送问候短信，告知开工消息
如果经纪人的客户量很多，没有充足的时间打电话时，经纪人可以发送短信，告知客户你已开始正常工作，有购房需求时可以直接联系你。增加让客户记住你的机率，当有需求时会在第一时间联系你。
当然，经纪人在维护好老客户的同时，也要不断的开发新客户，这样才会保证自己源源不断的业绩！那么，经纪人如何开发更多的新客户呢？
1.派发宣传单页
春运热潮还未褪去，经纪人可以到车站、商场等客流量大的地方派发房源宣传单页，你会收获一些高质量的客户。及时与意向客户建立联系，做好客户跟进工作。
2.网络拓客
网络依然是房产经纪人获取客户的主要平台，发布房源到第三方房产网站上，吸引更多网络意向客户来电。当然，房产经纪人要想更快的完成房源发布工作，可以借助房源群发软件协助自己工作。比如现在很多经纪人都在用的房客多房源群发软件，帮助经纪人一键发布房源到几十个网站上，支持预约发布、预约刷新，帮助写房源标题和描述，更快的完成房源发布工作，获取更多意向客户来电！
当然，每个房产经纪人都有自己开发客户、维护客户的方法，把渠道做精，工作执行到位，秉承认真负责的工作态度，为客户提供满意的服务，自然获取更多客户信任。建立良好个人品牌形象，获取更多意向客户。
